Риэлтор, которому вы доверяете

[Кима]

LeoNa, ответила :)

[Moll]

+

[вау]

Татьяна,здравствуйте! Подскажите,пжлст,если знаете. Купили 1,5 с использованием мат капиталла . Ипотеку погасили,продали,не успев выделить доли детям. Сейчас купили 3,собираемся деток долями наделить. 1) На основании чего это можно сделать-Дог Дарения,Дог выделения долей или какое-нибудь Соглашение о выделении пойдет? 2) Кто должен выделять доли -только мать или вместе с отцом ,в равных количествах ? (у нас с мужем собственность в 3-ком квартире равная, 1/2 у каждого.)

[Кима]

вау, нотариальное обязательство у вас дано в отношении другой квартиры. В связи с этим у регпалаты могут возникнуть вопросы, может быть приостановка регистрации, сейчас они нередко делают запрос в ПФ, не были ли нарушены права детей при продаже квартиры, в отношении которой давалось нотариальное обязательство при использовании МК.
Поэтому, прежде, чем предпринимать какие-либо действия, я бы вам рекомендовала все-таки сходить на консультацию в регпалату (Елькина 85, 102 кабинет) с документами и честно рассказать ситуацию.
Если консультант скажет, что можно ссылаться на это обязательство, тогда надо будет делать Соглашение о выделении долей. В каком соотношении вы выделите доли - ваше право. Вы можете выделять доли детям как за счет обоих родителей, так и за счет одного их них, оставляя долю второго неизменной.
Но мне кажется, что при выделении долей в новой квартире на старое обязательство ссылаться нельзя, т.к. в нем прописано, в отношении какой именно квартиры оно дано, поэтому придется наделять детей долями по договору дарения. В этом случае один из родителей дарит часть своей доли, а второй принимает в дар за несовершеннолетних детей. Т.е. оба одновременно не могут выступать и дарителями, и представителями детей.

[Кима]

Желаю  в Новом Году найти

что-то самое ценное;

не упустить чего-то самого важного;

приобрести лучшее, получить приятное,

сохранить самое дорогое,

потерять самое ненужное,

отпустить уходящее,

простить несправедливое,

забыть грустное.

Счастья в Новом Году!

[вау]

Кима,спасибо огромное! Будем переваривать вашу информацию в следующем году). Отдельное спасибо,за проданную моему брату Павлу квартиру в Чурилово (Конст. Духова). С Наступающим Вас Новым годом!!!

[Кима]

вау, вас тоже с Новым годом! И Павла ;) Спасибо за добрые слова!

[miss_mina]

Кима, Танюша, с Новым годом!!!!!
Успехов в Вашей непростой работе!!! Приятных клиентов, удачных сделок! Ну и конечно же здоровья, радости и счастья!!!

[Наталетта]

С новым годом Татьяна ! приходите всегда вам скидку сделаю))

[Кима]

miss_mina,Наталетта, спасибо! Счастья, здоровья и любви вашим семьям!

[Кима]

:)

[zoltrix]

доброе утро! скажите вы сдачей/съемом жилья занимаетесь? на каких условиях? спасибо!

[матрешка75]

доброе утро! скажите вы сдачей/съемом жилья занимаетесь? на каких условиях? спасибо!

мне тоже напишите

[Кима]

zoltrix, матрешка75, занимаюсь. Условия - оплата 50% от месячной арендной платы после заселения.

[DaShusta]

Кима, напишите, пожалуйста, Ваши условия по покупке/продаже/обмену квартиры. Заранее спасибо.