Помогу в вопросах с ЖКХ

[Нюро4ка]

девочки, пришла квитанция за Э/Э. Общедомовое потребление - 85 квт (к оплате 287 руб.) За что это? (У меня знакомая живет в соседнем доме, у нее общедомовое потребление - 5 квт, к оплате 8,5 руб.). Что за ерунда? Как так может быть????

вот и пойми их как начисляют(( и не дозвонится , что интересно, а с ребенком по очередям пока не достоишься  :лялька плачет:

[Яник_ОО]

девочки, пришла квитанция за Э/Э. Общедомовое потребление - 85 квт (к оплате 287 руб.) За что это? (У меня знакомая живет в соседнем доме, у нее общедомовое потребление - 5 квт, к оплате 8,5 руб.). Что за ерунда? Как так может быть????

нам общедомовая почти 800 руб. пришла первый раз(((

[TES]

Эль(Xixxi), подскажите, пожалуйста. Мы хотим заварить мусоропровод - крысы одолели, уже даже в квартиру на 1 этаже прогрызались через вентиляцию. Каков порядок действия и какой процент жильцов должны согласиться? В жеке сказали, что 100 %

[Фефочка]

девочки, пришла квитанция за Э/Э. Общедомовое потребление - 85 квт (к оплате 287 руб.) За что это? (У меня знакомая живет в соседнем доме, у нее общедомовое потребление - 5 квт, к оплате 8,5 руб.). Что за ерунда? Как так может быть????

нам общедомовая почти 800 руб. пришла первый раз(((

Девочки, а кто-нибудь разбирался с вопросом по поводу начисления ОДН больше, чем бытовое потребление э/э? Такая же ситуация (по всему дому), вот думаю куда идти, на кого ругаться...

[VIKA_H]

девочки, пришла квитанция за Э/Э. Общедомовое потребление - 85 квт (к оплате 287 руб.) За что это? (У меня знакомая живет в соседнем доме, у нее общедомовое потребление - 5 квт, к оплате 8,5 руб.). Что за ерунда? Как так может быть????

нам общедомовая почти 800 руб. пришла первый раз(((

Девочки, а кто-нибудь разбирался с вопросом по поводу начисления ОДН больше, чем бытовое потребление э/э? Такая же ситуация (по всему дому), вот думаю куда идти, на кого ругаться...

Первое,прежде чем на кого-то ругаться,давайте разберемся,что значит "ОДН больше, чем бытовое потребление э/э".
К примеру,  Вы экономите в своей квартире  эл. энергию и потратили всего 100 квт - 250 руб.в месяц ,а соседи над вами в пять раз больше 500 квт. - 1255руб. (ну  неэкономные они),а ОДН- 150 руб и он  будет одинаков,что для Вас,что для соседей,так как он рассчитывается по метражу квартиры.
Вот и получается ,что для Вас ОДН больше  чем бытовое потребление ,а для соседей меньше.

Теперь второе, на что нужно обратить внимание,это наличие лифта в доме и  зтажность (оплата увеличивается).

Теперь третье ,большое значение имеет договор.Если у собственников заключены договоры на потребление коммунальных услуг непосредственно с ресурсниками,то оплачивать излишки "на общедомовые нужды" (вода,электроэн) жильцы будут из своего кармана.
Потому,что  с 1 июня 2013 года управляющим компаниям запрещено начислять за места общего пользования больше, чем положено по нормативу. Все, что натечет или нагорит свыше, коммунальщики должны оплачивать за счет собственных средств. Но никак не из средств собственников!
НО...,в постановлении Правительства РФ №344 прописаны и два исключения. Оплачивать излишки из своего кармана жильцы будут, если примут такое решение на общем собрании дома или если у собственников заключены договоры на потребление коммунальных услуг непосредственно с ресурсниками.
Так что,если у вас все-таки начислено больше чем по нормативу (норматив для дома с лифтом - 6,48,а для дома без лифта - 3,31) и у вас есть договор,то платить излишки придется все равно вам.
Вот такие у нас хитро-выдуманные постановления Правительства,так что так и будем платить за себя,"за того парня" и за воздух.

 Если у вас заключен договор  напрямую с ресурсоснабжающей  организацией,то звоните туда.У вас все данные должны быть в квитанции,на пред-ей стр. я уже объясняла как высчитывать.
Если  договора нет,то все узнавать в своей УК или ЖКХ,но прежде хорошо изучите образцы.
Ниже :
образец квитанции
образцы расчета.

[VIKA_H]

Но платить скоро будем по-новому потому,что предполагается, что уже в сентябре Государственный Комитет «Единый тарифный орган Челябинской области» представит скорректированные нормативы для начисления общедомовых нужд. Это касается собственников МКД, где до сих пор не установлены приборы учёта. Связаны изменения с тем, что главный прокурор области оспорил в суде ряд недоработок со стороны ЕТО, касательно ранее утвержденных нормативов по начислению ОДН. Однако не стоит строить иллюзий, что строка ОДН полностью исчезнет из квитанций за электроэнергию. За свет в подъезде придётся платить, только по-новому.

[Фефочка]

девочки, пришла квитанция за Э/Э. Общедомовое потребление - 85 квт (к оплате 287 руб.) За что это? (У меня знакомая живет в соседнем доме, у нее общедомовое потребление - 5 квт, к оплате 8,5 руб.). Что за ерунда? Как так может быть????

нам общедомовая почти 800 руб. пришла первый раз(((

Девочки, а кто-нибудь разбирался с вопросом по поводу начисления ОДН больше, чем бытовое потребление э/э? Такая же ситуация (по всему дому), вот думаю куда идти, на кого ругаться...

Первое,прежде чем на кого-то ругаться,давайте разберемся,что значит "ОДН больше, чем бытовое потребление э/э".
К примеру,  Вы экономите в своей квартире  эл. энергию и потратили всего 100 квт - 250 руб.в месяц ,а соседи над вами в пять раз больше 500 квт. - 1255руб. (ну  неэкономные они),а ОДН- 150 руб и он  будет одинаков,что для Вас,что для соседей,так как он рассчитывается по метражу квартиры.
Вот и получается ,что для Вас ОДН больше  чем бытовое потребление ,а для соседей меньше.

Спасибо большое за столь развернутый ответ!
У нас дома стоит счетчик на ОДН по э/э, квитанции приходят уже 4 месяца и суммы каждый раз разные: сначала было 220 рублей, потом 72 рубля, потом 350, теперь квиток опять пришел на 72 рубля... Вот эти непонятные скачки цифр мне и непонятны, простите за каламбур.
Цифры в квитке вот такие:
Расход во вводным приборам учета - 19416
Расход на общедомовые нужды - 9994
Расход по жилым и не жилым помещениям - 7717

Я конечно точно не уверена, что последняя цифра, это и есть бытовое потребление всех жильцов (площадь ЮЛ в нашем доме стоит 0), но если это так, то ясно видно, что ОДН больше, чем бытовое...

[Маринкина мама]

Девочки, а по поводу отсутствия детской площадки где пороги обивать, подскажите, пожалуйста

[RedAnjou]

Подскажите, пожалуйста, я живу в МКД, за обслуживание лифта плачу УК, более 200р/месяц. В эту стоимость входит или не входит потребляемая лифтом электроэнерия, где поподробнее узнать по этому поводу?

[Ol,ga]

Девочки, а по поводу отсутствия детской площадки где пороги обивать, подскажите, пожалуйста

сначала узнайте=предусмотрена ли она планом застройки

[Маринкина мама]

Ol,ga, дом не новый, уже все построено. Площадка была, но все разрушено. Пару лет назад перед выборами во многих соседних дворах были сделаны хорошие площадки, нас счастье стороной обошло))

[VIKA_H]

Спасибо большое за столь развернутый ответ!
У нас дома стоит счетчик на ОДН по э/э, квитанции приходят уже 4 месяца и суммы каждый раз разные: сначала было 220 рублей, потом 72 рубля, потом 350, теперь квиток опять пришел на 72 рубля... Вот эти непонятные скачки цифр мне и непонятны, простите за каламбур.
Цифры в квитке вот такие:
Расход во вводным приборам учета - 19416
Расход на общедомовые нужды - 9994
Расход по жилым и не жилым помещениям - 7717

Я конечно точно не уверена, что последняя цифра, это и есть бытовое потребление всех жильцов (площадь ЮЛ в нашем доме стоит 0), но если это так, то ясно видно, что ОДН больше, чем бытовое...

По вашим показаниям ,как раз и не видно, что ОДН больше, чем бытовое потребление.
Во-первых ,вы не указали площадь вашей кв.,во-вторых,есть ли в доме лифт.
В- третьих,вы не те цифры берете в расчет:

Цифры в квитке вот такие:
Расход во вводным приборам учета - 19416
Расход на общедомовые нужды - 9994
Расход по жилым и не жилым помещениям - 7717

Что бы узнать больше-меньше,нужно смотреть на норматив (см. выше мой пост 1041 и таблицу)

[VIKA_H]

У нас дома стоит счетчик на ОДН по э/э, квитанции приходят уже 4 месяца и суммы каждый раз разные: сначала было 220 рублей, потом 72 рубля, потом 350, теперь квиток опять пришел на 72 рубля... Вот эти непонятные скачки цифр мне и непонятны, простите за каламбур.

Если стоит общ-ой счетчик,то показания и должны быть разными.Почему такая разница между показаниями? Вот официальный ответ:
"Значительная разница между показаниями общедомового и индивидуальных поквартирных приборов учета может складываться по нескольким причинам:
— неправильное снятие показаний индивидуальных приборов учета отдельными собственниками квартир (занижение или завышение показаний);
— несоответствие даты снятия показаний индивидуальных и общедомового приборов учета;
— неучтенное потребление электрической энергии внутри многоквартирного дома (присоединение энергопринимающих устройств помимо счетчиков, различные виды воздействия на приборы учета с целью изменения их показаний, низкий класс точности индивидуальных приборов учета и прочее).
Обращаем Ваше внимание на то, что к электрооборудованию в местах общего пользования относятся не только приборы освещения, а также автоматические запирающие устройства (домофоны), усилители телеантенн коллективного пользования, системы противопожарной автоматики и дымоудаления, насосное оборудование, лифтовое оборудование, технологические потери, которые зависят от существующей проводки и объема передаваемой электроэнергии."

[VIKA_H]

В общем,причин много,К примеру,нам в квитанции по эл. энер. проставляют среднемесячное потребление,а потом,примерно  раз в три (6) месяца они уже ходят и снимают точные показания и делают перерасчет.Скорее всего,так же поступают и с показаниями ОДН,поэтому показания и "прыгают".Еще причина в повышенных показаниях-это отсутствие эл. счетчиков у некоторых жильцов,так как платят они по нормативу,а потребляют эл. энергии намного больше,вот и раскидывают всю "неучтенку" по всем кв. метрам.
Короче,везде нужен контроль.Как это сделать?
Соберите иниц. группу,обратитесь к старшему по дому (председателю совета дома),пусть она (он) организует  общее собрание собственников жилья (не менее 51%),на которое пригласите представителя ЖКХ (УК).На собрании выберите ответственного,который будет присутствовать при снятии общедом. показаний  (обычно показания снимаются с 20 по 26 числа кажд. месяца) и в эти же дни нужно, обязательно, снимать показания счетчика каждой квартиры (это может сделать старший по подъезду) и потом их просуммировать,потому что по формуле - из общего пок-я отнимаются квартирные (см. таблицу).
Еще узнайте в  ресурсоснабжающей орг. илиУК,или ЖКХ, входят ли при расчете подвал,чердак и крыша.Они входить не должны,если там нет электрооборудования,а  лучше всего взять справку в БТИ,но она платная,все это можно решить на собрании.
Зная точные показания и те и другие ,вы легко все  высчитаете по формуле и уже не будете думать,что вас обманывают.Все в ваших руках.

[снегурочка999]

Подскажите, пожалуйста, я живу в МКД, за обслуживание лифта плачу УК, более 200р/месяц. В эту стоимость входит или не входит потребляемая лифтом электроэнерия, где поподробнее узнать по этому поводу?

Тариф на лифт 3,73 р. умножайте на кв.м. это обслуживание лифта только, э/э отдельно, в э/э входит и насосы и лифты и свет в подъезде и т.д.