Помогу в вопросах с ЖКХ

[VIKA_H]

Влана,почитайте пока внимательно здесь,я уверена,что вы поймете  https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=172459

Подскажите, каким образом межевание проводиться гос.кадастровой палатой, по каким нормам?

Минимальным размером придомовой территории принято считать участок, равновеликий площади самого дома. Размеры придомовой территории определяют по специальным формулам. За основу берут формулу, где нормативная площадь придомового участка МКД вычисляется произведением общей площади помещений дома на удельный показатель земельной доли на 1 кв. м жилья с учетом этажности и возраста здания. Фактически же площадь земельного участка определяет расположение всех других объектов по отношению друг к другу, территория, которая была выделена застройщику на строительство зданий и прочие аспекты.

Как то возможно оспорить межевание?

Через суд,лучше обратиться к юристу спец. по таким вопросам..

[avstralia]

Скажите, пожалуйста. После оформления придомовой территории, она будет нашей общедолевой собственностью и мы будем платить налог на землю?
Специально сегодня когда шла мимо обратила внимания на огороженные территории домов в центре, а сейчас посмотрела на кадастровой карте, почему-то эти участки никак не выделены, значит, не законно огородились? Например, свердл 58а, элитный дом, полностью огорожен на практике, а на кадаст. карте - это общая территория всех домов, кот рядом.

[VIKA_H]

Скажите, пожалуйста. После оформления придомовой территории, она будет нашей общедолевой собственностью и мы будем платить налог на землю?

Да.

[VIKA_H]

Специально сегодня когда шла мимо обратила внимания на огороженные территории домов в центре, а сейчас посмотрела на кадастровой карте, почему-то эти участки никак не выделены, значит, не законно огородились? Например, свердл 58а, элитный дом, полностью огорожен на практике, а на кадаст. карте - это общая территория всех домов, кот рядом.

Возможно и незаконно,но здесь много нюансов,"советская застройка" не всегда предполагала закрытые лишь для одного дома дворы.

[Влана]

VIKA_H,спасибо большое!)))

[kompaszemnoy]

Скажите, пожалуйста. После оформления придомовой территории, она будет нашей общедолевой собственностью и мы будем платить налог на землю?

Да.

Налог на землю для собственников помещений в МКД вроде отменили в прошлом году?

[VIKA_H]

Налог на землю для собственников помещений в МКД вроде отменили в прошлом году?

С 1 января 2015 г. собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за участок, расположенный под домом.
Участок под домом и придомовая тер-ия - это разные понятия.

[Басяня]

Девочки, помогите советом, кто сталкивался. У нас в доме постоянно прорывы горячей воды в подвале, каждый месяц по несколько раз. ЖЭК по звонку приезжает, устраняет прорывы, затычку поставят, хомут, и все, до следующего прорыва. Я живу на первом этаже, поэтому у меня стены и окна все время в воде, плесень, наледь, сырость... Жэк уже и швы замазывал, и плесень чистили, но особо то это не помогает, если прорывы все равно идут. Год начался с того же самого, сил уже никаких нет. Что можно сделать в этом случае? Куда можно обратиться?

[Sun_Sky]

Подскажите знающие люди - если дом хотят перевести в ТСЖ, то какая территория ему положена? та, что на кадастровой карте обозначена?

[Sanyab]

Жалобы на управляющую компанию можно и стоит писать в суд, жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Но решение проблем через эти органы может занимать продолжительное время, а коммунальные услуги часто требуют быстрого реагирования.
Важно! Проще попробовать написать жалобу сразу в управляющую компанию.

 Источник: http://vozvrat-tehniki.ru/zhaloba-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html
Удаляя эту ссылку, Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".

[s-neznaya13]

Может кто в курсе и разбирается: есть квартира в ней 3 собственника, никто не прописан и не проживает, есть счетчики э/э, гвс и хвс. Как не платить коммуналку? Возможно ли как-то минимизировать расходы на эти платежи?

[zoltrix]

s-neznaya13, так если у вас никто не проживает, то и показаний по этим ПУ нет..... не понимаю, что хотите уменьшить

[VIKA_H]

Может кто в курсе и разбирается: есть квартира в ней 3 собственника, никто не прописан и не проживает, есть счетчики э/э, гвс и хвс. Как не платить коммуналку? Возможно ли как-то минимизировать расходы на эти платежи?

Оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не живет, вносится за содержание дома, независимо от проживания собственника в квартире.
 В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги УК  может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.
Чтобы не платить за газ, необходимо подать заявление в управление газового хозяйства, с просьбой поставить пломбу на газовый вентиль. Это возможно, если на момент подачи заявления, по данной услуге нет задолженности.
Газовая служба опломбирует газовый вентиль на следующий день. В случае необходимости, можно подать заявление о распломбировке. Стоит учесть, услуга платная.
Электричество можно вовсе отключить, чтобы никто не мог подкрутить счетчик или же написать заявление о том, что в квартире никто не проживает. Однако в этом случае малую сумму придется платить, или раз в три месяца проводить сверку показаний.
Если в квартире установлены счетчики, платить необходимо согласно показаний прибора. Это значит, что если в квартире никто не проживает, то оплаты соответственно по счетчикам не будет.
Можно написать заявлением об освобождении  от оплаты за уборку территории дома , подъезда и в.мусора.

[Zingarella]

Здравствуйте.подскажите пожалуйста,в квартире,собственником которой я являюсь,прописан и живет только отец-инвалид.Счета раньше приходили на его имя и делался перерасчет на коммуналку(льгота),а тут начали приходить квитанции уже на мое имя и в льготе отказали.Правомочно ли это?

[VIKA_H]

Здравствуйте.подскажите пожалуйста,в квартире,собственником которой я являюсь,прописан и живет только отец-инвалид.Счета раньше приходили на его имя и делался перерасчет на коммуналку(льгота),а тут начали приходить квитанции уже на мое имя и в льготе отказали.Правомочно ли это?

Чем аргументируют свой отказ?