Капитальный ремонт, спецсчета и всё что с этим связано

[Kofe s mentolom]

и вот такая ситуация...собрались продавать квартиру- и нам сказали пока не оплатите общедомовые,и кап ремонт типа не дадут выписку((( как вот так????

[ланчик]

Kofe s mentolom,совершенно верно, свои платежу можете подарить новым жильцам, а общедомовые должны оплатить.

[Kofe s mentolom]

ланчик,в таком случае хоть как придется все оплачивать-даже если и есть прорехи в этих законах(((((только вот есть разница или каждый месяц платить по чуть чуть или за все месяцы сразу же крупную сумму выкладывать((

[Гуля]

читаю

[счастлив@я]

Читаю.... В собственности 2 квартиры и тоже в позиции выжидания по оплате... Ну не привыкла я платить за НЕОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ.
С января идут пени? Я правильно понимаю?

[Olga_1982]

да, тоже про пени слышела. причем начислять начнут с января2016, а сроки то 2015года, т.е с марта 2015стали нам высылать эти квитанции, вот за март пени и будут считаться с марта по состоянию на январь 2016г

[Olga_1982]

в очереди стояла вчера, оплачивала комуналку и слышу бабулька с кассиршей разговаривают: "вот я прошлые разы оплачивала кап ремонт, а мне в этот раз с долгом прислали квитанцию, как так?" Кассирша ей:"они наверное не сразу списывают, раз в квартал!"
я офигела, учет не ведут никакой что ли? помесячный
(рады стараться только с долгами квитанции высылать), безобразие

[GomonOK]

Из свежего:

право на льготы при оплате взносов на ремонт имеют право инвалиды I и II, а также южноуральцы с 70 лет и полную компенсацию расходов – ветераны старше 80-летнего возраста.
В настоящее время формируется база данных получателей. Льготы будут предоставляться гражданам автоматически, личное обращение в службу соцзащиты не требуется.
«Компенсация будет выплачена всем по закону, – говорит Татьяна Никитина. – Сейчас гражданам не нужно переживать. До 1 ноября этого года всех, кому необходимо подать заявление лично, сотрудники соцзащиты пригласят в планомерном порядке. При этом положенные выплаты будут произведены в любом случае с 1 января 2016 года.

....
Тариф повышен
С 1 января этого года изменился минимальный размер взноса на капремонт общего имущества: теперь он составляет 6,7 рубля за квадратный метр. Так, для владельца квартиры площадью 40 квадратных метров ежемесячный размер платежа теперь составит 268 рублей, напомним, что в 2015 году он был равен 256 рублям.
Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/news/129366520745984.html?notify&_Eh1Iq=EysDdVQxBXRfNQ4mWSlE&utm_source=mail&utm_medium=news&utm_campaign=74

там же про то, куда идёт пеня.
Мы за одну квартиру платили, за другую нет - пеня пришла, не заставила себя ждать  :laugh:

[GomonOK]

и вот такая ситуация...собрались продавать квартиру- и нам сказали пока не оплатите общедомовые,и кап ремонт типа не дадут выписку((( как вот так????

вот из-за этого и надо платить в первую очередь. У нас уже был опыт на прежнем месте жительства, когда боролись с УК и не платили пару лет жильцы за содержание и ремонт. Мы долго думали и решили платить. И тут бах, все срочно переезжать задумали (ухудшение ситуации с работой). Вот тут мы быстро продали, а неплательщики побегали понервничали, долги много тысячные накопились. УК не давала справок и не выписывала. Паспортный стол получил чёткие указания.

В случае с капремонтом вполне также могут и выезд за границу придержать и др.меры. Незаконно, да, но примут решение и уже такое проходили, увы.

[GomonOK]

Я тоже не оплачиваю. Пусть хотя бы в порядок приведут квитанции, а то получится, что деньги переведу на лицевые счета каких то вымышленных собственников.  По одной квартире вместо двух собственников приходит квитанция на одного - пресловутого ЧНА. По другой квартире - на троих вместо двух. Ехать и везти им зеленки не собираюсь. Это их обязанность собрать достоверную инфу о собственниках, а потом уже и счета выставлять. 
Кстати, по поводу ЧНА.  Тут на днях муж рассказал - в какой то передаче представитель рег. оператора комментировал правомерность выставления квитанций на какого то ЧНА - типа оплачиваете, не бойтесь, деньги уйдут именно на вашу квартиру. .. А я вот задумалась -каким образом, если за каждым собственником закреплен свой лицевой счет..??? А у ЧНА  он, интересно, один ? У моего ЧНА  250759904

Я тоже озадачилась. На одну квартиру по ФИО, на другую - ЧНА. Причём одна управляющая. Вот что нашла:
аббревиатура ЧНА - Челябинский неустановленный абонент (первая буква в квитанциях меняется в зависимости от названия населенного пункта)

операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одновременно региональный оператор при обработке персональных данных обязан принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий.

— Направление же квитанции для оплаты взноса на капитальный ремонт абонентам в незапечатанном и неконвертованном виде позволяет идентифицировать гражданина как личность и предоставляет третьим лицам возможность свободного доступа к его персональным данным, что является нарушением закона о персональных данных, — поясняет Вадим Борисов. — Лучшим решением в данном случае является обезличивание персональных данных собственника. В частности, для оплаты взноса на капитальный ремонт достаточно знать лицевой счет абонента, адрес и площадь помещения собственника, а фамилия, имя и отчество — информация избыточная. Так, например, управляющие компании отправляют свои квитанции только с инициалами жильца, что соответствует закону.

Таким образом, аббревиатура (код челябинского абонента) печатается в квитанциях регоператора вместо ФИО собственников, в первую очередь, с целью защиты персональных данных граждан.
Если же собственник все-таки хочет получать квитанции для оплаты взноса с инициалами, то, как уточняют в пресс-службе регоператора, ему необходимо написать заявление об изменении данных на имя генерального директора фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вадима Борисова.

Образец заявления можно распечатать с сайта регионального оператора в разделе «Собственникам». Потребуется также скан-копия или фотография правоустанавливающего документа: например, свидетельство о праве собственности, «зеленка», договор купли-продажи или дарения, договор найма.

Выслать заявление и копию документа можно по электронной почте [email protected], либо обычной почтой по адресу: 454020, город Челябинск, улица Образцова, дом 7, или принести лично в ближайший отдел регионального оператора.

отсюда http://up74.ru/articles/obshchestvo/78776/

[AVENER]

есть кто-то, кто платит на собственные счета, а не в фонд рег. оператора? Нужна консультация(((

[alisatav]

http://www.kapitalno.org/#!НУ-НЕ-КРАСАВЧИК-ЛИ/cwmz/ik2zderf19  думаю везде такая ситуация

[ЛенусикN]

alisatav, вообще молодец.

[alisatav]

СМИ: Генпрокуратура признала сборы на капремонт неконституционными http://ria.ru/society/20160220/1377705963.html

[Фефочка]

СМИ: Генпрокуратура признала сборы на капремонт неконституционными http://ria.ru/society/20160220/1377705963.html

А что делать, Если спец.счет на дом открыт? Будем ждать 3 марта )))