Осторожно мошенники

[лдд]

storona,мы сдавали квартиру добропорядочной семье с 2 детьми. В итоге, когда они съезжали, вся квартира была в тараканах, а на болконе стоял мангал, в качестве дров для которого использовали дверцы и полки от шкафа.

Цокотушка, нет слов!

[Sаlаmаndrа]

storona,мы сдавали квартиру добропорядочной семье с 2 детьми. В итоге, когда они съезжали, вся квартира была в тараканах, а на болконе стоял мангал, в качестве дров для которого использовали дверцы и полки от шкафа.

Боже мой, ЧТО у людей в голове?? КАК можно так относиться к чужим вещам??

[storona]

storona, мы сдавали квартиру добропорядочной семье с 2 детьми. В итоге, когда они съезжали, вся квартира была в тараканах, а на балконе стоял мангал, в качестве дров для которого использовали дверцы и полки от шкафа.

да-да, тараканов я увидела в квартире после гастробайтеров, хотя их уже давно не видно вообще нигде, в 1997 году живя в общежитии студенческом в последний раз видела их. Погром такой, что... потолок свисал пластами в кухне, он почему-то был весь в жиру  :не знаю:, прикоснуться ни к чему нельзя было, свет нигде не работал, вся квартира прокурена и у каждого "спального места" - (на полу лежал тонкий вонючий матрас с грязным бельём или без него) бутылка с водой и плавающими в ней окурками и горы шелухи от семечек..., тяжело вспоминать, мы с сестрой побежали оттуда в соседнее кафе чтобы руки помыть там после этой квартиры... шок - это мало сказано, я аж заплакала от впечатлений...
Очень хорошо нужно проверять будущих квартирантов и регулярно ходить с проверками, никаких отсрочек платежей не допускать и брать с квартирантов деньги для оплаты ЖКХ - самим оплачивать и не доверять это посторонним, им всё равно - не их же. Чуть что не нравится - расторгать договор и искать других квартирантов, все действия оформлять только через договор с паспортными данными, лучше заранее взять залог на имущество, иначе есть опасность, что будет именно так как я описала выше.

[Miss Davis]

storona,мы сдавали квартиру добропорядочной семье с 2 детьми. В итоге, когда они съезжали, вся квартира была в тараканах, а на болконе стоял мангал, в качестве дров для которого использовали дверцы и полки от шкафа.

Боже мой, ЧТО у людей в голове?? КАК можно так относиться к чужим вещам??

Мне тоже всегда было интрересно))
Пришла к выводу, что ликвор.

На самом деле очень трудно найти нормальных квартиросъемщиков.
У меня всегда договор с паспортными данными-на для некоторых это вообще не гарантия, что человек будет адекватно вести себя.

Объясняешь, рассказываешь, за что какая ответственность, за какие косяки - какие санкции - забивают, для них это как белый шум. Все равноведут себя как свиньи.
Тут только да, постоянный контроль и залог.

[SoloSD]

Miss Davis,storona, если кому не жалко, скиньте в личку договор. Уже столкнулась с проблемой составления договора - есть очень ушлые люди, которые всегда ищут лазейки, чтобы обмануть(((

[Miss Davis]

Miss Davis,storona, если кому не жалко, скиньте в личку договор. Уже столкнулась с проблемой составления договора - есть очень ушлые люди, которые всегда ищут лазейки, чтобы обмануть(((

Я только в понедельник смогу скинуть.

[Sun_Sky]

прописку у квартирантов еще проверяйте... друзья сдавали по договору упакованную кв. мужчине 44 лет дорого одетому, приличному на вид... все было нормально какое-то время и деньги в срок, а однажды пришли чуть позже за оплатой и забрать что-то с балкона и офигели - было сломано всё.. вся техника, мебель, сантехника... и он пропал естественно... по прописке где-то в сибирской деревне он -все претензии через суд туда - полицаи руками разводят

[Иркутянка]

storona, может вам не повезло, сожалею, но!  Мы снимали квартиру 8 лет у одного хозяина. Опишу: старая 10-ти этажка, двушка, обоссанный подъезд, соседи врагу не пожелаешь, рамы деревянные, дуло жуть, балкон не застеклен, мебель вся наша, ремонта 0, мы его сами делали как могли (многие девочки с сайта приезжали и были в шоке). мы говорили хозяйке, что можем за счёт аренды окна поменять, двери и т.д.. нюансов было много... тут, конечно, от части наша вина. Когда мы с мужем приехали в Че, оказалось, что у вас тут трудно снять кВ, нам давали не реальные адреса, драли деньги, в оправдание в Иркутске нет такого машеничества, а тут прям на каждом шагу. Поэтому сняв квартиру эту, мы держались за неё. А хозяйка вертела нами как могла! В итоге просто подняла нам плату на 5000₽ сразу за 2 дня до платежа, в условиях которым квартира не соответствовала!  Мы вставили пластиковое окно в комнате в счёт аренды, родился ребёнок. А через два месяца хозяйка сказала: "условия проживания улучшились у вас, квартира теперь дороже" и подняла нам плату.  И тут меня замкнуло! В итоге - нашла трёшку с евроремонтом, пластиковыми окнами и кучей ещё +, за плату ниже на 3000₽!!! Так что говорить, что всегда квартиросъемщики плохие не надо, просто вам не повезло! К слову, мы когда съезжали, купили новые обои и клей на всю квартиру, т.к. Нам было не удобно и стыдно, что где-то попортили, мы ж не летаем))))

[storona]

storona, может вам не повезло, сожалею, но!  Мы снимали квартиру 8 лет у одного хозяина. Опишу: старая 10-ти этажка, двушка, обоссанный подъезд, соседи врагу не пожелаешь, рамы деревянные, дуло жуть, балкон не застеклен, мебель вся наша, ремонта 0, мы его сами делали как могли (многие девочки с сайта приезжали и были в шоке). мы говорили хозяйке, что можем за счёт аренды окна поменять, двери и т.д.. нюансов было много... тут, конечно, от части наша вина. Когда мы с мужем приехали в Че, оказалось, что у вас тут трудно снять кВ, нам давали не реальные адреса, драли деньги, в оправдание в Иркутске нет такого машеничества, а тут прям на каждом шагу. Поэтому сняв квартиру эту, мы держались за неё. А хозяйка вертела нами как могла! В итоге просто подняла нам плату на 5000₽ сразу за 2 дня до платежа, в условиях которым квартира не соответствовала!  Мы вставили пластиковое окно в комнате в счёт аренды, родился ребёнок. А через два месяца хозяйка сказала: "условия проживания улучшились у вас, квартира теперь дороже" и подняла нам плату.  И тут меня замкнуло! В итоге - нашла трёшку с евроремонтом, пластиковыми окнами и кучей ещё +, за плату ниже на 3000₽!!! Так что говорить, что всегда квартиросъемщики плохие не надо, просто вам не повезло! К слову, мы когда съезжали, купили новые обои и клей на всю квартиру, т.к. Нам было не удобно и стыдно, что где-то попортили, мы ж не летаем))))

Иркутянка, если так говорить, то мне не повезло раз так пятнадцать к ряду, причём несколько раз сдавали людям по рекомендации знакомых...
Про мошенничество да, я наслышана тоже, бывает и такое, одна знакомая попала, пошла смотреть квартиру, отличный вариант, когда деньги заплатила, то ей вручили ключи...которые к этой квартире не подошли просто напросто, телефон "хозяйки" сразу перестал работать, причём эти "хозяева" обманули не одних их с ключами... Бывает и такое.
Когда мама сдавала мою квартиру к ней постоянно обращались "агентства" чтобы разместить нашу квартиру в их базе, пару раз мы так прокололись, то цыган нам пришлют, то "наркоманский притон".
Верю, что у кого-то сдача жилья - это бизнес, имеют несколько квартир и зарабатывают на сдаче, у нас была другая вынужденная ситуация, я училась в другом городе, за мою квартиру нужно было платить ЖКХ, жильё по месту обучения мне тоже не бесплатно сдавалось... мы сдавали самую обычную свою родную квартиру в которой я жила, в самой простой 5-этажке, самый среднестатистический обоссанный, как Вы пишите, подъезд, самые обычные соседи- пенсионеры, ремонт в ней был самый обычный - без всяких наворотов, евроокна в то время вообще-то у единиц были, техника в ней была вся та, которой я пользовалась - моя...
В случае с папиной квартирой та же самая история, сдавалась она только для того чтобы была возможность оплатить ЖКХ и дорогу нам с сестрой, на большее мы и не рассчитывали, но наш риэлтор решила извлечь выгоду... мы знать не знали кто там живёт, в другой город за 2000 км не наездишься просто так с проверками, соседей мы не знали, вообщем нам вручали совсем небольшую сумму, а сдавали на своих выгодных им условиях...
Прекрасно понимаю Вас как нанимателей, всем бы хотелось жить в шикарных условиях за небольшие деньги, это и так понятно, Вы поступили порядочно с хозяйкой квартиры - честь Вам и хвала, но не все такие, далеко не все, а точнее - единицы.

У данной ситуации всегда есть две стороны как у медали: одна - хозяин, другая квартиросъёмщик, всегда будут недовольства со стороны обеих сторон, но раз съёмное жильё пользуется спросом, раз люди вынуждены сдавать своё жильё, то ситуация будет повторяться и повторяться вновь, вот поэтому нужно обезопасить интересы обеих сторон подписанием договора на взаимовыгодных условиях, предусмотреть все спорные моменты по поводу сроков оплаты, по поводу повышения платы, по поводу залога за имущество и оплаты ЖКХ, да мало ли по поводу чего... риски всегда есть. К сожалению практика говорит о том, что квартиросъёмщики как правило не соблюдают условия договора считая его "филькиной грамотой" и пользуясь безнаказанностью.

[Sweet_Soul]

мы тоже снимали, около двух месяцев.. квартира была в полной комплектации.. пожили и решили взять свою.. выезжали все оставили в идеальном состояние.. хозяин попросил даже сделать плитку которую сломали до нас другие, но мы сделали.. после нас.. заехали наши друзья.. и прожили в квартире 5 лет, тоже уезжали все было идеально..  и мебель и техника вся на месте была.. так-что это просто не повезло.. 

[Красная_ШапТочка]

О, я когда вторую кВ снимала - первые полгода сумма была стабильной, 3₽ в то время
Хрущёвка старая, двушка- паровозик, в дальней комнате не работали батареи, газовая плита сифонила, уходя из дома я перекрывала вентиль на всякий случай. Иногда мышек видела ( холодильника не было, продукты покупались на один раз) чтобы зажечь колонку- я спичку к карандашу привязывала первое время, пока не приспособилась. Дверь старинная ( я потом в счёт оплаты поставила вторую железную- стоимость за кВ соответственно ещё выросла) . Вода в ванной уходила плохо, после 10 вечера Вода из крана такой тонкой струйкой текла, что колонка не включалась.
Потом хозяйка купила нооовую колонку, привезла, поставила в уголок, и полгода не устанавливала .
Ну и по оплате - приходит за деньгами за следующий месяц и говорит: ой что то я дёшево сдаю, давай на 500₽ больше- не заранее предупреждает, а просто перед фактом ставит
В общем подняла до 6₽
И я решилась сьехать, ибо за 6-8 можно было снять квартиру получше и в более удобном месте, а потом оказалось что и вовсе можно взять ипотеку и платить по 10, но за свою .
И простите, но я до последнего не говорила что съеду, ну пока доки не оформила и ключи не получила, потом Мебель свою перевезла и через пару дней она за денежкой пришла, я ей ключи отдала, сказала что подвернулся вот так вот резко новый более удачный вариант.
Хозяйка за пару дней новых жильцов кстати нашла, потом звонила , спрашивала как колонкой пользоваться ( надеялась наверно что я сама новую установлю) и надеюсь новым жильцам повезло, и она им все же колонку поставила.

[Creamolia]

Вечная проблема квартирантов и хозяев)))) Сама много лет снимала, теперь много лет сдаю... своим всегда сдавала по цене в 2 раза ниже рыночной(((( лишь бы присмотр был... но получала странные претензии всегда... например, что течет сливной бачок, что лампочки перегорели, сломался пылесос... Мой муж всегда бесился: "есть же мужик в семье!!!! Если ты довел чужую вещь до поломки своим использованием, то ремонтируй сам или привлеки специалиста". Нет же, считается, что всё оплачено))))
Чужим тоже сдаю недорого, за 9000. Коммуналку сама плачу из этих же денег. Попались однажды "девочки", после которых я обнаружила погром(((( честно, я плакала... было жалко мебель, новый ремонт.... противно убирать чужой мусор, включая трусы, бутылки, окурки. Ещё и в почтовом ящике нашла копию постановления о возбуждении дела по поводу попытки суицида... когда я всё до несла до родителей, то получила неадекватную реакцию, что я всё придумала зачем-то...

[Jun]

Тоже на днях была шокирована, когда приехала принимать квартиру, которую сдавала долго молодой паре. Зачем-то перекрасили бежевую кухню в разные цвета - одна стена фиолетовая, другая розовая, третья синяя.... Тихий ужас. Причем очень неравномерно(((
Вынесла после них 10 огромных мешков мусора - трусы, обувь, бумажки, продукты и т.д., и т.п.
Как ее теперь сдавать?

[Irini]

Jun,а как вы принимали квартиру у них , что столько мусора ? И почему без вашего разрешения перекрасили кухню ?

[Ольга_Щ]

Читаю про разгромленные квартирантами квартиры - просто в шоке.
Мы когда снимали - напротив, в порядок приводили ушатанные халупы. В одной два вечера убила, чтобы привести в порядок загаженную плиту. Предыдущий квартиросъемщик, зайдя за своими вещами и увидев чистую плиту глазам не поверил и пытал, как мне это удалось.
В другой квартире за хозяевами- парнями мы выгребли тонны мусора, отмывали не только сантехнику, но даже стены, настолько все было прокурено, такое впечатление, что там притон до нас был. В кухне за шкафами жила целая армия тараканов - на 5кв.м кухни пришлось потратить два шприца отравы, рассчитаных на 20кв.м каждый, только после этого их не стало. В итоге явилась маман хозяев, оглядела сияющую квартиру и подняла плату вдвое...
И только одна квартира из наших съемных сдавалась в хорошем состоянии по разумной цене. Там только окна утеплять пришлось. Съехали мы оттуда уже в свою квартиру. Перед отъездом выдраили все до блеска, чему хозяйка сильно удивлена была. Она за ключами с ведром пришла, уборку делать собиралась.
Т.е. все зависит от конкретного человека. Нам только в последней съемной квартире нормальные хозяева попались.