Брунгильда
« Ответ #90 : 13 Июля , 2012, 13:49:57 »
xixxi ,тема ОООЧЕНЬ нужная!
Жить-хорошо, а хорошо жить - ещё лучше!
Мизери
« Ответ #91 : 13 Июля , 2012, 13:54:41 »
Брунгильда , вот кстати насколько я поняла с 2013 года вроде как жэк сам ставить должен...
Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно
Эль(Xixxi)
« Ответ #92 : 13 Июля , 2012, 18:07:26 »
xixxi , добрый день!
Добрый вечер.
Действительно, в данной ситуации выглядит логичным отменить (или по крайней мере сократить) плату за содержание и ремонт жилья. Это должно решать общее собрание.
Однако при этом желательно свериться с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 — постановление Госстроя РФ №170, т.к. возможно, что часть работ всё же нужно делать ради безопасности жителей в эти годы до сноса. Например, проверку и ремонт общедомового электрооборудования, устранение аварий на общем имуществе. Ну и санитарные правила никто не отменял, а это в том числе регулярная уборка территории, вывоз мусора.
Феюшка
« Ответ #93 : 13 Июля , 2012, 18:09:58 »
xixxi , спасибо!
Зайди в настройки души, открой папку состояние, поставь галочку на счастлив, и забудь пароль!
Эль(Xixxi)
« Ответ #94 : 13 Июля , 2012, 18:16:16 »
xixxi , может вы тогда подскажите как нам быть,
Есть такое замечательное Постановление
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=131786;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.3040114815812558;from=60525-0 В котором есть табличка:
условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
А в этой замечательной табличке:
I. Холодное водоснабжение
1. Бесперебойное допустимая за каждый час
круглосуточное продолжительность превышения (суммарно
водоснабжение в перерыва подачи за расчетный период)
течение года холодной воды: допустимой
8 часов (суммарно) в продолжительности
течение 1 месяца; перерыва подачи воды
4 часа единовременно, размер ежемесячной
а при аварии на платы снижается на
тупиковой магистрали - 0,15 процента размера
24 часа платы, определенной
исходя из показаний
приборов учета или
исходя из нормативов
потребления
коммунальных услуг, -
с учетом положений
пункта 61 Правил
предоставления
коммунальных услуг
гражданам
То же и про горячую воду, и про давление в трубах и т.д.
Предлагаю написать заявление в УК с просьбой произвести перерасчет, но перед этим взять у мастера акты о том что отключение воды имело место быть, с указанием времени отключения.
Эль(Xixxi)
« Ответ #95 : 13 Июля , 2012, 18:24:35 »
xixxi ,тема ОООЧЕНЬ нужная!
5 человек не имеют право подписывать договор за весь дом, если только эти 5 человек не являются инициативной группой, с правом подписывать за весь дом договоры, о чем имеется подписанный общим собранием дома документ. Подписать договор могут 50% собственников дома (дома, а не подъезда), плюс один собственник. Именно собственники, а не квартиросъемщики, например. Даже если квартира например мамина, а живете там вы, то вы в общем-то можете даже не ходит на общее собрание :)
Выгодно-не выгодно. Ну вообще-то система такая, вы ставите счетчики. Случается у вас какие-то аварии, ЖЭК реагирует на них долго, а счетчики тикают, тикают....
А потом все, что натикало, делят на всех вас. Вот так... По поводу 13-го года ничего сказать не могу, чуть позже посмотрю проекты законодательные, может там правда что-то есть...
Мизери
« Ответ #96 : 13 Июля , 2012, 19:34:44 »
xixxi , вся загвоздка в том, что мастер мне такую бумажку отказывается давать, т.к. "это ваши соседи счетчики устанавливали" или еще лучше "я не в курсе что у вас отключение воды, перезвоните позже", после того как перезваниваешь, там трубку не берут, или занято, или отвечают что сейчас включат...
Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно
Эль(Xixxi)
« Ответ #97 : 16 Июля , 2012, 07:01:46 »
xixxi , вся загвоздка в том, что мастер мне такую бумажку отказывается давать, т.к. "это ваши соседи счетчики устанавливали" или еще лучше "я не в курсе что у вас отключение воды, перезвоните позже", после того как перезваниваешь, там трубку не берут, или занято, или отвечают что сейчас включат...
У вас есть старшая по дому, или по подъезду, если есть, то идете к ней, берете с собой еще хотя бы одного соседа и составляете акт о том, что не было воды. Если старшей нет, то просто пишете акт и подписываете соседями, чем больше, тем лучше.
В ЖЭК оставляете заявку о составлении акта об отключении, записываете номер заявки, дату, кто принял заявку, подписываете все это у диспетчера, который принимает заявки (с расшифровкой имени и отчества), еще оставьте заявку, лучше в письменном виде о перерасчете, обязательно ее зарегистрируйте.
Далее отправляете все это в ГЖИ, и пишете письмо в прокуратуру. Указываете, что воду отключают, что ЖЭк отказывается писать акты (это подсудное дело, между прочим). И обязательно копию заявлений в ГЖИ и прокуратуру отправляете в ваш ЖЭК, пусть почитают.
А ставить водосчетчики, или нет, это ваше сугубо личное дело, и не ЖЭКу указывать.
Мизери
« Ответ #98 : 16 Июля , 2012, 09:36:42 »
xixxi , спасибо, видимо этим и придется заняться)))
Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно
nurasha
« Ответ #99 : 16 Июля , 2012, 10:39:26 »
xixxi, добрый день подскажите пожалуйста, у нас в доме затопило подвал, необходимо предоставить доступ к трубам, которые проходят в туалете, но он естественно закафелирован. Пугают тем, что есть предписание, за неисполнение которого грозят..., правда говорят, что сделают лючок. Вопрос: какой документ надо взять, чтоб потом произвели ремонт за счет ЖКХ или есть еще какой нибудь способ выйти из этой ситуации. Спасибо.
ooxy
« Ответ #100 : 16 Июля , 2012, 20:42:06 »
xixxi ,такой вопрос - у нас рядом с домом сносят ветхоаварийные дома - зимой быстро дело шло - дня два-три и нет дома - весь мусор увезут, а тут прямо рядом с детской площадкой уже ДВА МЕСЯЦА разбирают по кирпичикам - еле-еле душа в теле - опасно,да и надоело лицезреть - живешь как в ленинграде во время блокады :( ПОДСКАЖИТЕ - есть телефон куда звонить в таких случаях???? куда обратиться????
ooxy
« Ответ #101 : 16 Июля , 2012, 20:44:03 »
и еще у меня в подъезде малолетки все стены исписали фломастером - я их приструнила,напугала - больше не ходят, НО НЕ ХОЧЕТСЯ все это видеть когда поднимаешься к себе домой - я иду от лифта с 9 на 10-й - КОГДА д.УПРАВЛЯЮЩАЯ ПОКРАСИТЬ СТЕНЫ- раз в год ремонт??? просто дом новый они и носа не показывают к нам
Эль(Xixxi)
« Ответ #102 : 20 Июля , 2012, 07:10:08 »
xixxi, добрый день подскажите пожалуйста, у нас в доме затопило подвал, необходимо предоставить доступ к трубам, которые проходят в туалете, но он естественно закафелирован. Пугают тем, что есть предписание, за неисполнение которого грозят..., правда говорят, что сделают лючок. Вопрос: какой документ надо взять, чтоб потом произвели ремонт за счет ЖКХ или есть еще какой нибудь способ выйти из этой ситуации. Спасибо.
Предлагаю взять у ЖЭКа гарантийное письмо о том, что они вам произведут ремонт за свой счет, причем вернут все как было, и установят люк-ревизию (на случай если ситуация повторится), и обязательно пусть укажут сроки ремонта, а то будут вам его десять лет делать. Только перед этим пусть еще напишут акт о том, что другого способа добраться до труб у них нет. (чтоб потом на попятную не пошли). Возможно конструкция вашего дома и вправду не позволяет подлезть к этим трубам больше никаким способом. Можно еще попросить гидравлическую схему дома, и самим посмотреть действительно ли нужно бомбить ваш туалет или есть другой способ.
Эль(Xixxi)
« Ответ #103 : 20 Июля , 2012, 07:12:26 »
xixxi ,такой вопрос - у нас рядом с домом сносят ветхоаварийные дома - зимой быстро дело шло - дня два-три и нет дома - весь мусор увезут, а тут прямо рядом с детской площадкой уже ДВА МЕСЯЦА разбирают по кирпичикам - еле-еле душа в теле - опасно,да и надоело лицезреть - живешь как в ленинграде во время блокады :( ПОДСКАЖИТЕ - есть телефон куда звонить в таких случаях???? куда обратиться????
попробуйте написать в администрацию, может они потревожат строителей. Но скорее всего ответят что мол денег нет и т.д. и т.п. Тем не менее все равно напишите. Я позже посмотрю, может есть какие-то правила и нормы по сносу зданий.
Раиса К
« Ответ #104 : 20 Июля , 2012, 08:02:15 »
у нас вопрос- собрали собрание, что будут ставить водосчетчики и счетчики по электроэнергии ОБЩЕДОМОВЫЕ за наш счет.Счетчики по теплу ОБЩЕДОМОВЫЕ нам поставили во время капремонта. ВСе эти счетчики Примерно на 3 года.Потом опять платить за новые. Именно с нашей квартиры почти 2тысячи надо оплатить. Но у нас есть водосчетчики уже в квартире и счетчики по электроэнергии у нас тоже есть по квартире. Обязаны ли мы оплачивать еще общедомовые?
lussi