Помогу в вопросах с ЖКХ

[nastya valieva]

от вас не дождалась ответа :не знаю:.написала в администрацию ленинского района,ответа пока нет.впрочем как и горячей воды :crazy2:

[Эль(Xixxi)]

Подскажите пожалуйста, где закреплена норма уборки  м.кв. на одну уборщицу?  или сколько кв.м. должна мыть одна уборщица в административном здании?.. заранее спасибо за ответ.

Нормы убираемой площади представляют собой нормы труда. Согласно части первой ст. 160 ТК РФ нормы труда устанавливаются в соответствии с достигнутым уровнем техники, технологии, организации производства и труда.
Из ст. 159 ТК РФ следует, что система нормирования труда определяется работодателем с учетом мнения представительного органа либо устанавливается коллективным договором. Работникам гарантируются государственное содействие системной организации нормирования труда.
С этой целью ст. 161 ТК РФ предусмотрена возможность разработки и утверждения типовых (межотраслевых, отраслевых, профессиональных) норм труда для однородных работ.
Для определения норм труда при уборке служебных помещений могут применяться Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений, утвержденные постановлением Госкомтруда СССР от 29.12.1990 N 469. Как сказано в преамбуле данного документа, нормативы рекомендованы для применения в учреждениях, организациях и на предприятиях независимо от ведомственного подчинения. Соответственно, работодатель вправе, но не обязан пользоваться ими. Поэтому нормативы могут применяться с учетом современного уровня техники, технологии, организации производства и труда. При принятии локального нормативного акта, которым вводятся, заменяются или пересматриваются нормы труда, необходимо учесть мнение представительного органа работников. О введении новых норм труда работники должны быть извещены не позднее чем за два месяца (ст. 162 ТК РФ).

А вы с какой целью интересуетесь?

[Эль(Xixxi)]

здравствуйте.кому жаловаться?горячую воду отключили 14 мая на 2 недели(опрессовка была)включили через 3 недели.через 3 дня опять отключили, :crazy2:ремонт у них,на неделю.включили на несколько дней,потом опять отключили на неделю.включили,сейчас опять отключена с 17 по 26 июля(в объявлении было указано до 17-00 26 числа включат) :tickedoff:уже ночь,ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НЕТ :knuppel2:все лето невозможно помыться и перерасчетов я в квитанциях особых не нашла.туда идти ругаться или на голову повыше?реально уже никаких нервов не хватает :knuppel2:.

Правильно, что пожаловались в администрацию. Пишите всем домом жалобу в ЖЭК с требованием перерасчета за водоснабжение. К заявлению приложите акт, подписанный как минимум старшей дома и инициативной группой, если таковая есть, либо берите в свидетели соседей, чем больше, тем лучше.

[Эль(Xixxi)]

xixxi, а еще подскажите плиз.
у нас с первого января сменился получатель денег за тепло и гвс, а я январские начисления оплачивала заранее, в декабре, т.к. мы уезжали, и конечно я не знала о будущей смене получателя. теперь в новой компании на мне висит долг за один месяц, а в старой - переплата на эту сумму. как быть?

насколько я знаю, нужно писать заявление, что-то типа о переуступке прав, как- то так.  Вам что говорит новая компания?

а кому писать-то?
новая компания просто напоминает, что мне долг нужно оплатить. они же не знают, что я старой заплатила...

Пишите в старую, что мол так и так, деньги не вам, отдайте по-хорошему.

[СемАнна]

xixxi, интересуюсь с целью умерить аппетит финансовый  госорганизации, которая начисляет безумные зарплаты своим сотрудникам и просит их возмещать без обоснования фактических расходов.

[Эль(Xixxi)]

К борьбе за свои права привлекла уже Прокуратуру и РосПотребНадзор, т.к. ГЖИ мягко говоря послала меня нафиг.  Посмотрим, чем помогут данные инспекции....

[NUSTY]

Добрый.
Потек стояк в ванной. В обязанности ЖЭУ входит поменять его бесплатно...они отказываются менять бесплатно...то у них трубы нет...то просто пошли вы со своей трубой лесом...много раз приходили то хомут оденут...то дырку заварят...то кусочек трубы заменят...каждый месяц новая дыра...а им хоть бы хны...теперь эта красота у нас в ванной...вся в заплатках и хомутах...мы даж покрасить её боимся прикасаться...копия заявления имеется от июля месяца...а вообще это уже полгода длится

[Эль(Xixxi)]

Добрый.
Потек стояк в ванной. В обязанности ЖЭУ входит поменять его бесплатно...они отказываются менять бесплатно...то у них трубы нет...то просто пошли вы со своей трубой лесом...много раз приходили то хомут оденут...то дырку заварят...то кусочек трубы заменят...каждый месяц новая дыра...а им хоть бы хны...теперь эта красота у нас в ванной...вся в заплатках и хомутах...мы даж покрасить её боимся прикасаться...копия заявления имеется от июля месяца...а вообще это уже полгода длится

Ну вот у меня тоже самое. Вы акт составили с ЖЭКом, о том что есть необходимость замены стояка? Если нет, то составляйте (обязательно подайте заявку в ЖЭК о том что вам нужно составить акт), возьмите соседей в свидетели, на случай, если ЖЭК уверит вас, что вам кажется и труба практически новая и совсем не течет. 
Пишите жалобу в ГЖИ, обязательно сделайте фото вашего стояка, а также в прокуратуру, Администрацию и Роспотребнадзор. Постоянно подавайте заявки в ЖЭК, о том что у вас течет стояк, это нужно для того, чтобы в случае затопления соседей, к вам не было претензий, и записывайте номера заявок, время и фамилию того, кто их принял.

[GomonOK]

xixxi, восхищаюсь! Дельные советы опытного пользователя услугами ЖКХ.

[NUSTY]

xixxi,спасибо.
теперь они со мной в кошки мышки играют...нашего мастера постоянно нет на месте...и её то марина,то оксана а сегодня уже натальей зовут)))смешно до слез

[Эль(Xixxi)]

xixxi,спасибо.
теперь они со мной в кошки мышки играют...нашего мастера постоянно нет на месте...и её то марина,то оксана а сегодня уже натальей зовут)))смешно до слез

вы заявление главное напишите, в течение 10 (вроде бы именно столько) дней вас посетит ваша мастер с меняющимся именем :) если не посетит, то жаловаться!!!

Если хотите, могу помочь составить красивое заявление с перечислением всего того, что вам должны и всего того, чем ЖЭК накажут :)

[TiraMiSu]

xixxi, нужен совет). У нас 2 месяца как появилась новая графа в квитанции от УК (управляющей компании) - перерасчет по ОПУ (общие приборы учета) за холодную воду. Дельных объяснений от самой УК так и не можем получить, то это за полив цветочков у подъезда, то за воду которой уборщица моет подъезды.. еще странно что с каждой квартиры суммы начисления совершенно разные от 80 до 370 рублей причем непонятно по какому принципу начисляют. Позвонили в ПОВВ нам сказали что такой графы не должно быть. Может посоветуете где взять информацию по этому вопросу?

[Эль(Xixxi)]

xixxi, нужен совет). У нас 2 месяца как появилась новая графа в квитанции от УК (управляющей компании) - перерасчет по ОПУ (общие приборы учета) за холодную воду. Дельных объяснений от самой УК так и не можем получить, то это за полив цветочков у подъезда, то за воду которой уборщица моет подъезды.. еще странно что с каждой квартиры суммы начисления совершенно разные от 80 до 370 рублей причем непонятно по какому принципу начисляют. Позвонили в ПОВВ нам сказали что такой графы не должно быть. Может посоветуете где взять информацию по этому вопросу?

Насколько я знаю, УК не имеет право придумывать платежи без вашего согласия.
Я так понимаю, что вы недавно поставили общий прибор учета воды на дом? И после этого стали появляться эти суммы? Если да, то прибор учета поставлен по решению общего собрания дома?

[NUSTY]

xixxi...наконец-то я сегодня хб по телефону застала нашего инженера...говорит все сварщики в отпуске...ничего не могу пока вам сказать по срокам...говорю акт давайте мне...она грит я вам не глядя напишу удовлетворительное состояние...я говорю не надо мне такой акт...приходите смотрите...с соседями всё законспектируем...говорит заявление надо на акт теперь прийти и написать...вопрос если она мне всё таки акт напишет удовлет ворительный...я его не подпишу или напишу в нем что не согласна???

[NUSTY]

от красивого заявления не откажусь...кстати жалобы в электронном пока виде/у меня малыш не набегаешься с ним/ я отправила в администрацию и ГЖИ...только вот насколько я знаю ответа от них не менее 30 дней ждать