Помогу в вопросах с ЖКХ

[tana33]

Эль(Xixxi), а вы случайно не знаете, как с незаконной парковкой во дворе бороться?

[Мама Еленка]

Tosha, Более того, вы имеете полное право потребовать от УК произвести ремонт в вашей квартире после устроенных беспорядков. Никто не имеет право разрушать вашу частную собственность, и раз уж у работников ЖЭКа руки растут сами понимаете откуда, пусть тогда устраняют последствия.  Они обязаны при сварки принять все меры, для сохранения вашего имущества. А то здорово получается, уляпали всю квартиру и пошли. А если вы завтра пойдете к начальнику УК в квартиру и ему там все уляпаете?

Во-во точно, у нас так и произошло, уляпали и пошли, ремонт был вот только года не прошло, потекла труба между этажами (в перекрытиях), пришли отрезали у нас, у соседей внизу, заменили этот злополучный кусок, а сварка и есть сварка как мы не закрывали все равно кое - где запартачили нам кафель, успокаиваю себя что не очень видно, но блин, я кучу денег отдала за этот ремонт и так обидно ((((((

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), а вы случайно не знаете, как с незаконной парковкой во дворе бороться?

Напишите заявление в МВД, пришлют участкового (если он потребует чтоб вы к нему пришли - не ходите, это его работа ходить к вам), он запишет с ваших слов, и будет вынужден разбираться с ситуацией.

[Эль(Xixxi)]

Мама Еленка, Пишите претензию, срок исковой давности 3 года.

[tana33]

Эль(Xixxi), а вы случайно не знаете, как с незаконной парковкой во дворе бороться?

Напишите заявление в ОВД, пришлют участкового (если он потребует чтоб вы к нему пришли - не ходите, это его работа ходить к вам), он запишет с ваших слов, и будет вынужден разбираться с ситуацией.

вызывали....
дохло там всё
до смешного, приезжали, типа никого не обнаружили
стоит будка во дворе, днем там никого нет
а после 20-00 никто не придет
жаловались в администрацию города в период борьбы с парковками, и даже кран приезжал во двор, чтоб будку снести, НО будка была так заблокирована старым автомобилем что кран не смог ничего сделать
и с тех пор тишина

[Эль(Xixxi)]

tana33, вы именно через МВД вызвали?
просто если именно участковым писать - то это действительно дохлый номер, мой участковый мне так и говорит,ю что все-равно ничего делать не будет, а если через МВД, то он обязан будет сдать отчет с вашей подписью. Иначе его премии лишат, и премии у них ого-го.

http://74.mvd.ru/citizens/priem_obr/

[tana33]

Эль(Xixxi), спасибо, понятно )))

[Эль(Xixxi)]

tana33, можно здесь написать http://74.mvd.ru/citizens/priem_obr/

[tana33]

Эль(Xixxi), спасибо за идею, туда не писали

[Тигруня]

Пошла тоже писать письмо,  у ребенка в комнате температура +16, ужас..... не то что спать, там играть нельзя. Да и во всей квартире +18 не больше.
Не пойму откуда наледь со стороны комнаты на окне?

[Мама Еленка]

Мама Еленка, Пишите претензию, срок исковой давности 3 года.

Эээх, попробовать конечно можно, но что-то не вериться в положительный конечный результат...

[Эль(Xixxi)]

Тигруня, ужас какой, 21 век на дворе, а у нас как зима - то ледниковый период в квартирах.  

Отсылайте в заявлении к
1. "ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия."
(утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст)
(ред. от 22.07.2003),
2. СНиП 23-01-99 графа 5. (Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки (°С) с обеспеченностью 0,92 составляет -34.) т.е. у нас в квартирах должно быть +20 в обычных (+22 в угловых комнатах)
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (перерасчет за отклонение на 1 градус)

[Тигруня]

Тигруня, ужас какой, 21 век на дворе, а у нас как зима - то ледниковый период в квартирах.  

Отсылайте в заявлении к
1. "ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия."
(утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст)
(ред. от 22.07.2003),
2. СНиП 23-01-99 графа 5. (Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки (°С) с обеспеченностью 0,92 составляет -34.) т.е. у нас в квартирах должно быть +20 в обычных (+22 в угловых комнатах)
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (перерасчет за отклонение на 1 градус)

а у меня вся квартра угловая, так сейчас померила у ребенка +10 возле уличной стены

[Эль(Xixxi)]

Тигруня,

В соответствии с пунктом 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
Постановлением Правительства РФ No354 от 06 мая 2011 года, при предоставлении
коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление квартиры в течение
отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха
Допустимая продолжительность перерыва отопления составляет не более 24 часов (суммарно)
в течение 1 месяца и от 4 часов (при температуре в помещении от +8оС до +10оС) до 16 часов
(при температуре в помещении от +12оС до +18оС) единовременно.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, допустимое снижение нормативной
температуры днем не допускается, температура воздуха в жилом помещении должна
составлять 20 °С. Допускается повышение температуры воздуха, но не более чем на 4 °С и
снижение в ночное время до -3 °С.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых
Поставнолением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая
потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц
осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с
использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также
производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с
предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими допустимую продолжительность.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в
себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а
также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует
дополнительного финансирования со стороны собственника.
Статья 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года No1086 «О государственной
жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной
инспекции осуществляют контроль за соблюдением нормативного уровня и режима
обеспечения населения коммунальными услугами
(отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.)».
Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о
любом административном правонарушении.
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая
коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления
потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов
обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного
правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

[Эль(Xixxi)]

Мама Еленка, а вы попробуйте.
1. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. в соответствии с п. 5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением РФ от 13.08.2006 г. №491) В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

3. В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.    - это к тому что требование устранить течь - было не вашим личным капризом

4. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

5. В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

6.В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами или иными правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.