Помогу в вопросах с ЖКХ

[iricha]

Эль(Xixxi),спасибо.... но похоже бесполезно все:((((

[Эль(Xixxi)]

Boltushka, попросите у УК официальное письмо в котором будет указано на каком основании за включение лифта требуется денежка, я с таким не сталкивалась, но сильно подозреваю что оснований для взимания платы просто нет.

Вообще по-хорошему, если дом сдан, то в нем должны работать все системы, в т.ч. и лифты. На каком основании грузовой лифт у вас отключен, либо вообще не включен? Пусть УК даст и на этот вопрос ответ. 

Вот что пишет "интернет":

Взятки мастеру-лифтеру.

Чтобы полноценно переселиться, вам нужно поднять на энный этаж металлическую дверь, мебель, технику, и много-много нужных вещей. Для этого специально существуют грузовые лифты. Однако предприимчивые мастера-лифтеры грузовые лифты в домах предусмотрительно выключают – дескать, пассажирский работает, и ладно. Такса лифтера составляет от 500 рублей с квартиры. Мотивировка такая: подъем вещей на высокий этаж с помощью грузчиков обойдется гораздо дороже (от 100 рублей за этаж).

Бороться с этим явлением сложно, но можно: для начала делаете заявку о неисправном лифте (желательно заранее, зная, когда привезут мебель) в ДЭЗ. Если в течение дня лифт не работает, звоните в эксплуатирующую организацию и районную управу и скандальте, грозите подать в суд и взыскать в судебном порядке все издержки по подъему мебели/техники. Обычно это помогает. Идеально, если отправлять жалобы в письменном виде и по факсу, указывать имена, фамилии и должности тех, кто требует взятку, отлично – если есть свидетели того, что у вас требовали взятку.

У меня подобная ситуация развивалась стремительно: когда привезли металлическую дверь, а лифт не работал, я понеслась в ДЭЗ. Полупьяный лифтер презрительно цыкнул на меня и потребовал денег. На его несчастье, он не учел, что у окошка рядом со мной стоял мой муж. Я тут же накатала в районную управу письмо с жалобой, где указала и нетрезвое состояние лифтера, и требование взятки при свидетелях, указала соседей, у которых он вымогал деньги (таковые нашлись очень быстро), а также составила график за последний месяц, указав, в какие дни грузовой лифт стоял (таких дней добралось до 70%!), пригрозив, что жильцы подъезда потребуют перерасчета коммуналки на весь период.

Сначала из управы мне отписались, что, дескать, лифт сами жильцы ломают, на повторную жалобу написали, что лифт бракованный (я в ответ написала, а как же вы, дорогие, приняли на баланс дом с неисправным лифтом), потом, когда я пригрозила судом, ко мне прислали дяденьку из Мосотиса, который привел ко мне того самого лифтера за ручку и строго спросил: этот у вас требовал деньги? Я не растерялась от пронзительного взгляда лифтера и ответила – этот! Больше этого лифтера мы не видели. И лифт с тех пор работает исправно.

[Эль(Xixxi)]

iricha, тут надо сразу действовать, чтобы потом проще было доказать что причина поломки оборудования именно в скачке напряжения.

[Анна30]

Эль(Xixxi), подскажите, пожалуйста, у нас новый дом на Звенигородской, в зале трещины (то ли от метеорита, то ли просто усадка, не знаю, обнаружили пару дней как). С трещин несет, как с открытого балкона, а дома ребенок 3 годика. Имеет смысл ходить в ЖЭК, говорить об этом, или самим все шпаклевать и переклеивать обои в зале?

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), подскажите, пожалуйста, у нас новый дом на Звенигородской, в зале трещины (то ли от метеорита, то ли просто усадка, не знаю, обнаружили пару дней как). С трещин несет, как с открытого балкона, а дома ребенок 3 годика. Имеет смысл ходить в ЖЭК, говорить об этом, или самим все шпаклевать и переклеивать обои в зале?

Раз дом новый, то у него есть гарантия, идите обязательно в ЖЭК, можете ссылаться хоть на метеорит, хоть на некачественную постройку. ЖЭК обязано БЕСПЛАТНО устранить. Только обращайтесь не устно, а письменно.

[Мизери]

Эль(Xixxi), подскажите, пожалуйста, у нас новый дом на Звенигородской, в зале трещины (то ли от метеорита, то ли просто усадка, не знаю, обнаружили пару дней как). С трещин несет, как с открытого балкона, а дома ребенок 3 годика. Имеет смысл ходить в ЖЭК, говорить об этом, или самим все шпаклевать и переклеивать обои в зале?

Раз дом новый, то у него есть гарантия, идите обязательно в ЖЭК, можете ссылаться хоть на метеорит, хоть на некачественную постройку. ЖЭК обязано БЕСПЛАТНО устранить. Только обращайтесь не устно, а письменно.

Некоторые страховые отказываются выплачивать страховые суммы в связи с такими трещинами, ссылаются на форс-мажор.
В ЖЭКах говорят, что по поводу трещин, и "разошедшихся" швов, у них нет никаких указаний.
(у нас дом не новый)

[Эль(Xixxi)]

ТатьянKа, кстати вопрос такой задавался правительству, на что был получен ответ, что каждый случай будет решаться индивидуально, главное тут не затягивать, ЖЭК в любом случае обязан выйти и составить акт, а с ним уже по телефонам, указанным выше.  В случае нового дома лучше все-таки сослаться на гарантию, в старом доме - на метеорит. 

Я лично знаю даму, которой взрывной волной выломало косяк пластиковой балконной двери, она до сих пор не может дождаться комиссии из ЖЭКа. Там так же разводят руками, дескать стекла бы поставили, а вот про косяк никто ничего не говорил.  Она позвонила "в город" там обещали разобраться. Спустя пару часов с ЖЭКа позвонили этой даме самостоятельно. и обещались прийти составить акт.

[Эль(Xixxi)]

Жители Челябинской области, пострадавшие от падения метеорита 15 февраля, должны поторопиться – заявления от них на матпомощь будут приниматься до пятого марта.
   
Об этом предупредил губернатор Михаил Юревич на состоявшемся сегодня, 27 февраля, совещании с замами, министрами и главами пострадавших регионов.

Как пояснил агентству вице-губернатор, начальник штаба по ликвидации ЧС Игорь Мурог, за единовременной материальной помощью уже обратились 2 тысячи 683 южноуральца, чье жилище было повреждено от ударной волны.
Еще 31 человек подал заявление на компенсацию по утере предмета первой необходимости (телевизор, стиральная машинка и другие).

На финансовую поддержку могут рассчитывать и южноуральцы, получившие травмы в результате падения метеорита. Финансирование этих расходов будет идти из регионального и федерального бюджетов.

По телефонам «горячей» линии — 239-71-05, 239-99-99 — можно узнать о размерах компенсации при травмах.

Ранее сообщалось, в Челябинске пострадавшим от падения метеорита бюджетникам, школьникам и дошкольникам компенсируют затраты на лечение. Эти категории граждан были застрахованы от несчастного случая за счет городского бюджета. К страховым случаям относятся все порезы, ушибы, другие повреждения. Для взрослых предусмотрены компенсации до 100 тысяч рублей, для детей – до 20 тысяч рублей.

Кроме того, в случае потери трудоспособности в результате произошедшего 15 февраля чрезвычайного происшествия, страховые компании компенсируют каждый день, пропущенный работником по состоянию здоровья.

http://news.mail.ru/inregions/ural/74/society/12150830/?frommail=1

[Анна30]

Эль(Xixxi), подскажите, пожалуйста, гарантия сколько у дома? Нашему скоро 5 лет.

[Эль(Xixxi)]

Анна30,
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.5 ст.7:

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.


5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

[Aloha]

Эль(Xixxi), здравствуйте! Столкнулась с неприятной ситуацией, связанной с отрицательным перерасчетом за услуги отопления. Ухожу с подробностями в ЛС...

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), здравствуйте! Столкнулась с неприятной ситуацией, связанной с отрицательным перерасчетом за услуги отопления. Ухожу с подробностями в ЛС...

ответила в личку.

[мечтaka]

напишу свои результаты "борьбы" с нашим ЖЭКом:
в ноябре месяце я начала писать письма через РОСЖКХ по нескольким поводам: не мыли полы, сломаны почтовые ящики, некачественная вода, постоянная лужа перед подъездом. Продублировала только в январе все эти письма на сайт Админимстрации, ГЖИ, Роспотребнадзора. Мне пришло на электронку на каждое заявление штуки по 3 ответов, почтовые карточки приходили оптом, даже ответы из прокуратуры были. А я все сидела ждала не бумажные отписки, а реальное решение проблемы. Продублировала в феврале еще раз заявления, только составила одно из всех и везде его разослала. Мне на прошлой неделе позвонили из нашего ЖЭКа и сказали сидеть ждать комиссию из ГЖИ. Сидела честно ждала, никто не пришел (видимо они до меня не дошли, проблемы "подъездные", а не в квартире - это я так решила). Но о чудо! - сегодня в нашем подъезде помыли первый раз с сентября все пролеты и поспали нашу замерзшую лужу перед подъездом песочком!!! Если дело дальше пойдет такими ударными темпами, то буду очень довольна результатами своей "писанины"))) И думаю, жильцы нашего подъезда тоже оценили прогресс работы ЖЭКа))

Хочу сказать спасибо этой темке - без нее не начала бы даже думать как "надавить" на ЖЭК

[Эль(Xixxi)]

мечтaka, вы молодец!!! Очень рада, что дело сдвинулось с мертвой точки. Странно что ГЖИ не пришла.

[iricha]

мечтaka,вообщем -тот можно и в ЕТО написать, они уже сверху во многие инстанции могут написать-позвонить, в зависимости от проблемы