Помогу в вопросах с ЖКХ

[Екатерина82]

Эль(Xixxi), спасибо) буду звонить в понедельник)

[Эль(Xixxi)]

Помогите пожалуйста ,как правильно написать заявление в ЖЭК на замену подъездной двери.

В одиночку такое заявление конечно можно написать, но с 94% вероятностью ЖЭК вас с ним завернет. Нужно общее собрание дома, (можно заочно), на котором вы примите решение о замене двери, тогда ЖЭК никуда не денется.
Для того чтобы провести собрание, нужно написать в ЖЭК об этом намерении, ЖЭК распечатает вам бюллютени для голосования, вы их раскидаете по почтовым ящикам, а потом попросите либо вернуть вам их в почтовый ящик, либо сами соберете. И полученный результат передадите в ЖЭК. (проток общего собрания - копию)

Т.е.можно не ходить и не просить всех соседей расписаться в листочке, а каждому жителю индивидуально заявление сделать, кинуть в почтовые ящики, чтоб подписали и сами принесли, например, о текущем ремонте в подъезде. Меня так напрягает, ходить по подъездам.

Всё верно. Это называется заочным голосованием. Но законодатель и тут нам подгадил, хоть и незначительно:
ЖК РФ
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
 
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Т.е. сначала очное, потом заочное. Но т.к. мы с вами прекрасно понимаем, что очное собрание проводить бесполезно, то мы объявляем очное, а и сразу готовимся к заочному :)

[Катерина Bznk]

Эль(Xixxi),то есть, я правильно понимаю, что можно ЖЭК "попросить" заменить подъездную дверь на новую с домофоном, если собрать подписи всего подъезда? Они это обязаны будут сделать на наши деньги, которые мы платим за содержание жилья??
Пардон, что влезла, но нам тоже актуально..
Просто, соседи такие... не собрать их, чтобы скинулись на домофон, а уже достало наблюдать шприцы в подъезде, хоть самой ставь(((

[Мизери]

Катерина Bznk, можно позвонить в ци*фр*ал (домофонная компания), они сами подписи собирают)))

[Катерина Bznk]

ТатьянKа, у нас кто-то уже приходил, из 12 квартир никто не открыл дверь! Так что, не вариант.. У нас тут бабульки, да пофигисты.. 

[Мизери]

ТатьянKа, у нас кто-то уже приходил, из 12 квартир никто не открыл дверь! Так что, не вариант.. У нас тут бабульки, да пофигисты.. 

эти до мёртвого докопаются)) уж насколько у нас подъезд пофигистов, но бабушек грамотно «обработали» ))

[Лисена]

Эль(Xixxi), добрый день! подскажите пож-та существуют ли какие то нормы/правила рекомендованные или обязательные по расчету услуг консьержа в многоквартирном доме. Наша УК рассчитывает, исходя из норматива 5.4 руб*кв. метр площади... у меня вызывает вопрос-почему в кач-ве переменной взята именно площадь, а не кол-во проживающих, к примеру в каждой кв-ре или не простое кол-во квартир, например... ну и сам норматив (тариф) насколько адекватен, как это оценить?
мы, получается, платим ежемесячно около тысячи за консьержа...

[Катерина Bznk]

ТатьянKа, у нас кто-то уже приходил, из 12 квартир никто не открыл дверь! Так что, не вариант.. У нас тут бабульки, да пофигисты.. 

эти до мёртвого докопаются)) уж насколько у нас подъезд пофигистов, но бабушек грамотно «обработали» ))

Ладно, Таня, попробую! Спасибо за наводку!!

[БлАндинка]

читаю....опять актуально...

[счастлив@я]

Лисена, это как с лифтами, насчитывает на кВ. Метр, а ездят кол-во человек)))

[Катерина Bznk]

Эль(Xixxi),подскажите ,пожалуйста, куда писать теперь?
Суть: для того, чтобы подъехаьть к магазину Пятерочка на Новороссийской, 18 особо ленивые автомобилисты ездят прямо по тротуару и паркуются на том месте, где когда-то был газон.
Написала обращение в приемную администрации Ленинского р-на, в ответ прислали отписку, что руководству магазинов предложено организовать парковку.
И все. Ни сроков, ни гарантий исполнения. Прошло уже больше месяца. Ничего не изменилось.
Сейчас начались дожди, вся грязь на тротуаре. С ребенком идешь и по сторонам только головой и крутишь, как бы по тебе не проехали.
Куда еще написать? В прокуратуру? В администрацию города?
(Обращение отправляла по электронной почте.)


И второй вопрос, писала о нем выше, пока все еще актуально, куда писать, чтобы дом покрасили нормально?
Вот тут подробно: сообщение 637  http://objava.deti74.ru/index.php/topic,374814.msg146451907.html#msg146451907

[Мизери]

Катерина Bznk, в гаи можно написать по первому влпросу

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), добрый день! подскажите пож-та существуют ли какие то нормы/правила рекомендованные или обязательные по расчету услуг консьержа в многоквартирном доме. Наша УК рассчитывает, исходя из норматива 5.4 руб*кв. метр площади... у меня вызывает вопрос-почему в кач-ве переменной взята именно площадь, а не кол-во проживающих, к примеру в каждой кв-ре или не простое кол-во квартир, например... ну и сам норматив (тариф) насколько адекватен, как это оценить?
мы, получается, платим ежемесячно около тысячи за консьержа...

Я о таких  нормах  не слышала. В законодательстве не видела указания на то, как платить за консьержа, возможно есть что-то в судебной практике, но т.к. право у нас не прецендентное, то особо полагаться на неё не будем.

Поэтому считаем пока так (пока УК не докажет обратное, ткнув нам в норму законодательства). А значит, оплата за консьержа определяется на общем собрании.

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi),подскажите ,пожалуйста, куда писать теперь?
Суть: для того, чтобы подъехаьть к магазину Пятерочка на Новороссийской, 18 особо ленивые автомобилисты ездят прямо по тротуару и паркуются на том месте, где когда-то был газон.
Написала обращение в приемную администрации Ленинского р-на, в ответ прислали отписку, что руководству магазинов предложено организовать парковку.
И все. Ни сроков, ни гарантий исполнения. Прошло уже больше месяца. Ничего не изменилось.
Сейчас начались дожди, вся грязь на тротуаре. С ребенком идешь и по сторонам только головой и крутишь, как бы по тебе не проехали.
Куда еще написать? В прокуратуру? В администрацию города?
(Обращение отправляла по электронной почте.)


И второй вопрос, писала о нем выше, пока все еще актуально, куда писать, чтобы дом покрасили нормально?
Вот тут подробно: сообщение 637  http://objava.deti74.ru/index.php/topic,374814.msg146451907.html#msg146451907

Вот уже некоторое время безуспешно ищу, был какой-то документ, который обязывал юр.лица строить парковки.

Запрос в гаи вряд ли поможет. Попробуйте в РосЖКХ, и дубль в администрацию.

Покраска домов (вашего общего имущества) осуществляется за ваш счет.

[Мизери]

Ура! Нам засыпали провал асфальта на парковке, оставляла заявление 21.09 на росяма,
Гаи среагировали только сегодня.
Но самое смешное, что засыпали яму 24.09, а в ГАИ не могут выяснить кто это сделал)))))