Эль(Xixxi) ,у меня вопрос по поводу опломбировки счетчиков, насколько я знаю, услуга бесплатная, УК в квитанцию включает 1200 рублей, за электро, водо и теплосчетчики, я не плачу. Недавно было собрание, где директоро ук сказал, что платить обязаны, но потом проговорился что с 1 сент якобы отменили и он скажет, чтобы бухи пересчитали, мы как раз на воду и тепло в сент пломбировали, а как со светом быть, все равно 200 рэ платить придется за опломбировку?
Давайте по порядку.
1).Счётчики на воду: 1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии с п.5 ст.20 которого: «приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.»
Если Вы уже оплатили опломбировку счетчиков, то для того, чтобы вернуть деньги необходимо обращаться к мировым судьям по своему месту жительства. Если обслуживающая компания настаивает на оплате опломбировки счетчика, то для решения этого вопроса Вы можете обратиться в Управление Роспотребнадзора по Челябинской области.
Все остальные счетчики: Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824 г. Москва
п. 81[14]. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81[9] настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом." либо вот здесь:
http://www.vodanauchete.ru/platim-za-vodu-po-schetchiku/ 2). По отоплению подробно изложено вот здесь: Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 16.04.2013) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_145191/ 3). Про понижающий коэффициент. Действительно есть методика расчета, вот ссылка cdn.ista.com/fa/media_ista/russia_ru/MethodicofDoprimo.pdf
4). Про уборщицу. Мне не очень понятно, на каком основании УК испортила ваше общее имущество (это я про замки на дверях) и на каком основании сделаны врезки в трубы? Это же инженерные системы, и просто так ничего в них врезать не должны.
5). ОПУ.
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306
"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
http://base.garant.ru/12147362/ Итак, с 01.06.2013 в п. 44 Новых правил фактически введены три новых абзаца. Общее правило таково: распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Иначе говоря, если в доме есть ОПУ, плата за коммунальные услуги на ОДН не может быть больше, чем в случае, если бы в доме не было ОПУ. Если распределяемый объем меньше нормативного, плата за коммунальные услуги на ОДН рассчитывается исходя из фактического объема коммунального ресурса.
Изменить этот порядок вправе лишь общее собрание собственников помещений в МКД, которое вправе принять решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний ОПУ, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, объем коммунальной услуги в размере указанного превышения исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Это справедливо, если исполнителем является УК или ТСЖ. Если же исполнителем является РСО, объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения в МКД в соответствии с формулами 11 – 14 из приложения 2 к Новым правилам. Одновременно в тех домах, где объем коммунальной услуги на ОДН по показаниям ОПУ превышает нормативные величины и осуществляется непосредственное управление, органы местного самоуправления инициируют общие собрания собственников помещений и информируют их о мероприятиях по энергосбережению. По крайней мере, именно такие рекомендации даны местным властям в п. 3 Постановления Правительства РФ № 344.
lussi