Помогу в вопросах с ЖКХ

[Кысик]

Бушочек,нее нам  выгодны счётчики, т.к за месяц мы за всю воду включая общедомовые нужды, ГВС и ХВС платим 400-450р максимум, а то и того меньше, не экономим, за 4 человека прописанных было бы в 4 раза больше если бы без счётчиков 

Бушочек, у нас у всего дома стоят счётчики, т.к. новостройка, поэтому раскидывают разницу между общим прибором учёта воды и переданными показаниями всем пропорционально площади квартиры, некоторые филонят не передают показания поэтому возникает разница между показаниями, т.к. в целом протечек нет в доме есть только уборщица использующая воду для помывки подъезда, но это оч мизерное потребление воды.
  Про водоотведение - получила сегодня квитанцию и новая графа появилась :shock: ВО я так понимаю водоотведение, безобразие какое-то :tickedoff:

Эль(Xixxi), интересно а сколько раз в месяц должны производить уборку подъезда? У нас каждую неделю только подметает уборщица и только 1 раз в месяц моет влажная так сказать уборка, но это же реально мало особенно для нижних этажей.
  По столбику отведение тоже интересует, оно всё же должно быть?

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), интересно а сколько раз в месяц должны производить уборку подъезда? У нас каждую неделю только подметает уборщица и только 1 раз в месяц моет влажная так сказать уборка, но это же реально мало особенно для нижних этажей

Существует ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», а так же Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 г. Данные документы регламентируют периодичность уборки мест общего пользования. Кроме того, периодичность уборки прописана в договоре управления, если Ваш дом находится в управлении управляющей организацией.

Да и положение госстроя никто еще не отменял Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.garant.ru/12132859/

4.8.14. Лестничные клетки:
должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;
помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С;
должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;

[Кысик]

Эль(Xixxi), спасибо за ответ

[Бушочек]

Кысик,у нас дом тоже новый, почти год, счетчики стоят везде, но половина народу не опломбировала их, вот и платят по тарифу за одного человека, мы пока не прописаны, у нас еще нет доков на эти квартиры. Сколько у вас на ВО стоит в квитанции?, у меня сумма ровно на 5 кубов больше чем по счетчику, в одной графе во и хвс.

[Кысик]

Бушочек, а у нас уже сразу всем опломбировали УК, акт приёмки когда подписывали сверяли все показания, поэтому либо леняться передавать либо просто не проживают, хотя в целом много в доме проживает.
По воде я поняла, нам разделили отдельно все графы теперь стали ГВС, ХВС,ВО и отдельно общедомовые и тарифы поменяли, а раньше просто в куче были и больше сумма была. На ВО тариф 10,92 по кол-ву кубов не подскажу т.к вся квитанция сплошные перерасчёты нынче

[Яник_ОО]

у нас с технического этажа очень сильный гул(работает какая то техника, которую ЖЭК сам не может вычислить(((( )а мы страдаем. вот уже пол месяца гул и тарахтение(как у старого холодильника, стоит на два этажа-по стояку наших квартир 10 и 9 этаж) это не лифт, не вентиляции...... мастер из ЖЭКа походил, потомптался 7 и 8 числа и сказал что это радио стойка и они положили резиновые прокладки.... но это не помогло, все выходные мы живем в почтине прекращаюшемся гуле(( особенно по ночам.
вопрос в том что я не знаю куда обратиться, в какую службу.
ЖЭКУ походу пофиг(хотя мы платим почти 900 рублей в месяц за обслуживание и ремонт!!)
ОЧЕНЬ прошупомогите пожалуйста.

[Mida]

Эль(Xixxi), какая вы молодец! Почитала и просто захотелось поставить вам +. А потом и вопрос и появился))) как заставить любимое ЖКХ спилить ветку около дома, которая реально угрожает жизни из-за шанса упасть от сухости не на людей, так на машины. Уже писала письма раза 3,обещали еще той осенью-то машины заняты, то не сезон. Потом,конечно,сама запустила, т.к. с мал.ребенком не до них было. Теперь хочу добиться дела. Что предпринять? Спасибо.

[BoyChik]

Эль(Xixxi), какая вы молодец! Почитала и просто захотелось поставить вам +. А потом и вопрос и появился))) как заставить любимое ЖКХ спилить ветку около дома, которая реально угрожает жизни из-за шанса упасть от сухости не на людей, так на машины. Уже писала письма раза 3,обещали еще той осенью-то машины заняты, то не сезон. Потом,конечно,сама запустила, т.к. с мал.ребенком не до них было. Теперь хочу добиться дела. Что предпринять? Спасибо.

присоединюсь к этому воросу и задам свой.
Подскажите как быть возле детской площадки образовалась яма прямо над теплотрассой (или что там, но оттуда пар идет) и никто эту яму не закапае, не закроет, а ведь могут дети пострадать.

[Mida]

Эль(Xixxi), какая вы молодец! Почитала и просто захотелось поставить вам +. А потом и вопрос и появился))) как заставить любимое ЖКХ спилить ветку около дома, которая реально угрожает жизни из-за шанса упасть от сухости не на людей, так на машины. Уже писала письма раза 3,обещали еще той осенью-то машины заняты, то не сезон. Потом,конечно,сама запустила, т.к. с мал.ребенком не до них было. Теперь хочу добиться дела. Что предпринять? Спасибо.

отнесла сегодня очередное письмо, сказали, что этими вопросами занимается администрация и УК уже подали коллективную заявку. Обещали завтра прийти осмотреть нужные деревья. Отпишусь о результатах.

[Kotia]

+

[Эль(Xixxi)]

у нас с технического этажа очень сильный гул(работает какая то техника, которую ЖЭК сам не может вычислить(((( )а мы страдаем. вот уже пол месяца гул и тарахтение(как у старого холодильника, стоит на два этажа-по стояку наших квартир 10 и 9 этаж) это не лифт, не вентиляции...... мастер из ЖЭКа походил, потомптался 7 и 8 числа и сказал что это радио стойка и они положили резиновые прокладки.... но это не помогло, все выходные мы живем в почтине прекращаюшемся гуле(( особенно по ночам.
вопрос в том что я не знаю куда обратиться, в какую службу.
ЖЭКУ походу пофиг(хотя мы платим почти 900 рублей в месяц за обслуживание и ремонт!!)
ОЧЕНЬ прошупомогите пожалуйста.

Роспотребнадзор поможет. Здесь в ветке была подобная ситуация, после упоминании о роспотребнадзоре сразу нашелся и источник шума.

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), какая вы молодец! Почитала и просто захотелось поставить вам +. А потом и вопрос и появился))) как заставить любимое ЖКХ спилить ветку около дома, которая реально угрожает жизни из-за шанса упасть от сухости не на людей, так на машины. Уже писала письма раза 3,обещали еще той осенью-то машины заняты, то не сезон. Потом,конечно,сама запустила, т.к. с мал.ребенком не до них было. Теперь хочу добиться дела. Что предпринять? Спасибо.

Мне спилили после жалобы в администрацию города. В самом первом сообщении данной ветки есть телефон Администрации по вопросам ЖКХ. Сейчас самое время для спилки.

[Эль(Xixxi)]

Эль(Xixxi), какая вы молодец! Почитала и просто захотелось поставить вам +. А потом и вопрос и появился))) как заставить любимое ЖКХ спилить ветку около дома, которая реально угрожает жизни из-за шанса упасть от сухости не на людей, так на машины. Уже писала письма раза 3,обещали еще той осенью-то машины заняты, то не сезон. Потом,конечно,сама запустила, т.к. с мал.ребенком не до них было. Теперь хочу добиться дела. Что предпринять? Спасибо.

присоединюсь к этому воросу и задам свой.
Подскажите как быть возле детской площадки образовалась яма прямо над теплотрассой (или что там, но оттуда пар идет) и никто эту яму не закапае, не закроет, а ведь могут дети пострадать.

а в УК что говорят? Вам нужно сделать заявку в УК, а они в свою очередь разбируться кому принадлежит яма. Номер заявки, дату и время, а также кто принял заявку обязательно запишите. Это как-правило действует как волшебный пендель.
А можете просто позвонить в администрацию, тел. в первом сообщении ветки.

[Эль(Xixxi)]

Постановление Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 32-ПП
Методическое пособие по определению видов обрезки крон деревьев и кустарников и требований к производству данного вида работ

Степень обрезки зависит от силы повреждения морозами. При слабых и средних повреждениях обрезка в год подмерзания способствует восстановлению деревьев, при сильных - обрезка в год подмерзания нежелательна и ее проводят весной следующего года.

При обрезке деревьев нельзя допускать больших ран на стволе и скелетных ветвях (с целью предупреждения морозобоин из-за плохого зарастания).

Санитарную обрезку рекомендуется проводить систематически не менее 1-2 раз в год в течение всего года. Однако ранняя обрезка больше влияет на усиление роста, облиственность и величину листа. Сильно обмершие деревья лучше обрезать после пробуждения спящих почек и выявления восстановительного роста (примерно в начале июня). Санитарную обрезку обычно сочетают с прореживанием кроны. Побеги и ветви деревьев удаляются до здоровой неповрежденной древесины.

Омолаживающая обрезка - это глубокая обрезка ветвей до их базальной части, стимулирующая образования молодых побегов, создающих новую крону.

Омолаживающая обрезка производится в случаях:

- физиологического старения, т.е. когда деревья почти совсем перестают давать ежегодный прирост;

- усыхания вершин и концов побегов;

- потери декоративности;

- потенциально опасных деревьев - с небольшим наклоном и (или) большая высота деревьев, произрастающих на детских площадках, у тротуара, у входа в подъезд дома, учреждения и пр.

Омолаживающую обрезку деревьев следует проводить только у видов, обладающих хорошей побегообразовательной способностью в любом возрасте (липа, тополь, ива и др., из хвойных - ель колючая), учитывая возраст (чем выше возраст, тем меньше степень обрезки) и состояние дерева.

Обрезка производится с октября по апрель (после листопада до начала сокодвижения) - в течение 2-3 лет, начиная с вершины и крупных скелетных ветвей.

Особую категорию деревьев составляют тополя. Обычно тополя обрезают, как и все породы, после листопада до начала сокодвижения, обрезая ствол и скелетные ветки на расстоянии не менее 15-20 см от развилки. Через 1-3 года проводят прореживание кроны, а через 3-4 года повторяют обрезку.

Омолаживать деревья следует до зоны появления новых молодых побегов. Срез делается сразу над местом появления этого побега (если сделать его выше - то оставшаяся часть древесины может засохнуть).

Одновременно с омолаживающей обрезкой кроны в целях повышения жизнеспособности ослабленных деревьев рекомендуется проводить омолаживание корневой системы. Для этого растение окапывают траншеей шириной 30-40 см и глубиной 40-60 см, на расстоянии, равном 10-кратному диаметру ствола. После зачистки корней в траншею следует насыпать удобренную землю и полить растение

[Кысик]

Яник_ОО, у нас на тех этаже как оказалось ничего не гудело, я всё думала какая-то вентиляция вентилятор или насос...спать было невозможно мне по крайней мере, в сильный ветер зимой шум усиливался. Оказалось натяжка проводов, кабели которые прокладывали интерсвязовцы с крыши нашего дома на соседний висели близко друг к другу (хотя визуально это не было видно) и были сильно натянуты. УК вызывали как то их, и ослабляли натяжку у всего микрорайона. Кстати у вас вроде тоже парковый или я ошибаюсь? у нас такая проблема была при заселении первые 2-3 месяца мы конечно жаловались в УК.