Помогу в вопросах с ЖКХ

[Ольга Р]

Девочки, кто-нибудь сталкивался с заменой бойлера в доме. Наш бойлер по словам жековских работников доживает последние дни, нужно менять на новый. Цена вопроса 550тыс рублей. Всем собственникам раздали листы с вопросами за ли против ли мы замены бойлера. Видимо чтобы жильцы голосовали активнее наш бойлер 3 дня назад "совсем сломался и ремонту не подлежит" и жить мы будем без горячей воды как минимум 3 месяца, . Куда можно обратиться чтобы проверили во-первых действительно ли все так плохо с бойлером, и даже если требуется его замена то можно ли его починить хотя бы на 3 месяца, пока пройдет голосование и соберут деньги на замену. Во-вторых, смущает нехилая стоимость (за эти деньги нам заменят водоподогреватель, установят регулятор температуры горячего водоснабжения и циркуляционный насос), хочется чтобы проверили смету, и в третьих очень по-хитрому делят стоимость ремонтных работ, не по количеству квартир (что на мой взгляд вполне логично, и можно легко проверить чтобы с нас не собрали лишнего), а по кол-ву квадратных метров общей площади, т.е я например должна заплатить 4,5 тыс рублей.
Буду очень благодарна за любой совет, так как речь идет о дискомфорте на очень длительный срок и о немаленькой сумме денег, а так как я не представляю как жить с детьми без горячей воды так долго, то придется еще и на водонагреватель разориться. 

У нас точно тоже самое, только про крышу речь. Я, живя на 4/5 должна более 10 000 заплатить.

[Boltushka]

Zeta, у нас была такая проблема. Так вот, мы сходили в подвал, и посмотрели, что бойлер вообще старый (а у нас дом новый) и не опломбированный. Мы предложили в письменном виде УК самим поменять бойлер. А потом (когда они начали протестовать) написали заявление в прокуратуру. Сразу у УК и деньги появились и бойлер поменялся... как-то так. :-)

[Zeta]

Boltushka, увы, но дом у нас не новый, думаю что его состояние жильцы вряд ли сами определят, нужны эксперты 100%. И еще мне интересно, имеют ли право отключать горячую воду на такой долгий срок, даже если что-то там сломалось

[Алеська]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратиться с такой проблемой, у нас под окном частный дом с клочком земли, на котором растут деревья, одно из них полностью загораживает листвой весь наш балкон, летом это совершенно сплошной ковер листьев, ни площадку детскую ни дорогу, СОВЕРШЕННО НИ ЧЕГО НЕ ВИДНО, управляющая компания разводит руками, мол частная собственность, не имеем права подрезать, а у нас ни воздуха, ни света(((

[Ольга Р]

на сайте нашего губернатора принимают заявки(жалобы), не знаю как правильно указать, по поводу неблагоустроенных, запущенных участков города.

[Ольга Р]

Алеська, а Вам надо договариваться с собственником дерева. Ведь это не он посадил огород рядом с домом, а дом построили впритык к частной территории. Я думаю, он и так натерпелся со строительством (я так понимаю, дом у Вас новый). Попробуйте прийти, поговорить, попросить...

[dshka]

здравствуйте наш жек предлогает замену труб за наш счет расклеили объявления по всему дому пишут что даже в рассрочку.мне интересно на сколько это правильно ведь за ремонт и обслуживание платим все

Согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Все это ремонтируют и меняют бесплатно.

Подскажите, пжл, у меня у мамы дом старый, вентиля на хол/гор. воду не работают, вызывали слесаря, он говорит, у вас все стояки старые я даж не возьмусь менять, говорит, что запланировано у вас замена всех стояков... А вчера ходила соседка в жэк, так там сказали, что в этом доме нет подвала( у них в цокольном этаже парикмахерская, что там меняет сама парикмахерская), что если надо меняйте за свой счет. посоветуйте как с ними бороться... Заранее спасибо

[Ольга Р]

dshka, меняли у нас бесплатно 3 года назад. Напишите проблему на сайте http://roszkh.ru. Я недавно попробовала обратиться- тут же сделали. А у Вас "ходьба по кругу" намечается.

[dshka]

dshka, меняли у нас бесплатно 3 года назад. Напишите проблему на сайте http://roszkh.ru. Я недавно попробовала обратиться- тут же сделали. А у Вас "ходьба по кругу" намечается.

Ольга Р, спасибо! Я уже тоже так поняла (про "ходьбу по кругу" :knuppel2:)

[Алеська]

Алеська, а Вам надо договариваться с собственником дерева. Ведь это не он посадил огород рядом с домом, а дом построили впритык к частной территории. Я думаю, он и так натерпелся со строительством (я так понимаю, дом у Вас новый). Попробуйте прийти, поговорить, попросить...

Мы так и хотели сделать, но дело в том что собственники ни как не идут на контакт, несколько раз к ним ходили ни кто не открывает, при том что свет в доме горит. Я предполагаю что им конечно не сладко иметь кусок земли с частным домом вплотную к многоэтажке. Нашему дому уже 10 лет, в жеке говорят что в свое время им предлагали квартиру, другие собственники согласились на обмен, а эти вроде большую площадь запросили, им на встречу не пошли, так и живут окруженные высотками.

[Озерчанка]

Алеська, а Вам надо договариваться с собственником дерева. Ведь это не он посадил огород рядом с домом, а дом построили впритык к частной территории. Я думаю, он и так натерпелся со строительством (я так понимаю, дом у Вас новый). Попробуйте прийти, поговорить, попросить...

Мы так и хотели сделать, но дело в том что собственники ни как не идут на контакт, несколько раз к ним ходили ни кто не открывает, при том что свет в доме горит.

напишите им письмо :) пригласите в гости на чай :) покажите ваш вид с балкона.
я так понимаю, они в своём праве, поэтому вы можете только по-человечески попросить и надеяться на их доброту...

[Озерчанка]

Девочки, кто-нибудь сталкивался с заменой бойлера в доме. Наш бойлер по словам жековских работников доживает последние дни, нужно менять на новый. Цена вопроса 550тыс рублей. Всем собственникам раздали листы с вопросами за ли против ли мы замены бойлера. Видимо чтобы жильцы голосовали активнее наш бойлер 3 дня назад "совсем сломался и ремонту не подлежит" и жить мы будем без горячей воды как минимум 3 месяца, . Куда можно обратиться чтобы проверили во-первых действительно ли все так плохо с бойлером, и даже если требуется его замена то можно ли его починить хотя бы на 3 месяца, пока пройдет голосование и соберут деньги на замену. Во-вторых, смущает нехилая стоимость (за эти деньги нам заменят водоподогреватель, установят регулятор температуры горячего водоснабжения и циркуляционный насос), хочется чтобы проверили смету, и в третьих очень по-хитрому делят стоимость ремонтных работ, не по количеству квартир (что на мой взгляд вполне логично, и можно легко проверить чтобы с нас не собрали лишнего), а по кол-ву квадратных метров общей площади, т.е я например должна заплатить 4,5 тыс рублей.
Буду очень благодарна за любой совет, так как речь идет о дискомфорте на очень длительный срок и о немаленькой сумме денег, а так как я не представляю как жить с детьми без горячей воды так долго, то придется еще и на водонагреватель разориться. 

У нас точно тоже самое, только про крышу речь. Я, живя на 4/5 должна более 10 000 заплатить.

девочки, у вас УК?
у вас в квитанции есть графа "содержание и ремонт". я бы написала в УК с требованием:
- предоставить отчёт по собранным и потраченным средствам по этой графе (если правильно помню, УК обязана ежегодно отчитываться перед собственниками. вы хоть раз такой отчёт видели?),
- указать, на основании каких нормативных актов (законов и т.д.) они собираются производить ремонт за ваш счёт дополнительно, а не из средств, собираемых с вас каждый месяц,
- и вообще привести перечень работ (опять же со ссылкой на нормативные акты), которые УК должна выполнять за счёт собственных средств.

а пока ждёте ответа, сами поищите эту информацию - об обязанностях УК

[galja]

Здравствуйте! Хочу сказать спасибо!!! Я много нужного и интересного здесь прочитала! Тоже начала борьбу с УК после переезда в свою новую квартиру.
Меня интересует освещение двора, кому писать? фонари есть, но в аварийном состоянии и ни один не горит ))

[Мизери]

Здравствуйте! Хочу сказать спасибо!!! Я много нужного и интересного здесь прочитала! Тоже начала борьбу с УК после переезда в свою новую квартиру.
Меня интересует освещение двора, кому писать? фонари есть, но в аварийном состоянии и ни один не горит ))

Можете позвонить в горсвет, они где то возле лесопарковой сидят.
_______________________________

Подскажите пожалуйста, куда писать по поводу ремонта детской площадки?

[Рыжуша]

Девочки, ткните пальцем, может уже и тема такая была. Сейчас вроде как обязывают поменять старые ЭЛЕКТРО-счетчики на новые. Где купить можно не дорогой и кто менял? Сколько стоит и т.п.???