Помогу в вопросах с ЖКХ

[Milashka_N]

VIKA_H, спавсибо за ответ. Еще подскажите, пожалуйста. Я так поняла,  канализационную трубу тоже управляющая менять должна? А то у родителей еще канализационная труба лопнула, хорошо что у них последний этаж и над ними никого нет, а то бежит эта труба, когда дождь или снег таять начинает. А сантехник пришел, говорит сами трубу покупайте, а мы должны сами эту трубу канализационную покупать?

[VIKA_H]

VIKA_H, спавсибо за ответ. Еще подскажите, пожалуйста. Я так поняла,  канализационную трубу тоже управляющая менять должна? А то у родителей еще канализационная труба лопнула, хорошо что у них последний этаж и над ними никого нет, а то бежит эта труба, когда дождь или снег таять начинает. А сантехник пришел, говорит сами трубу покупайте, а мы должны сами эту трубу канализационную покупать?

Если это канализац. стояк ,то должна менять УК.

[Катрюша]

Здравствуйте, нужна помощь.
Сегодня пришел загадочный слесарь, сказал что я топлю соседей снизу, посмотрел трубы (они из полипропилена), сказал все плохо сделано (лет 7 как плохо), ушел. Потом позвонила хамоватая дама и начала на меня орать, что у меня сочленение бежит и я должна вызывать любую фирму и ремонтировать, потому что они с полипропиленом не работают. Причем у меня в кладовке (там трубы идут) сухо,трубы горячие были слегка влажноваты, по типу конденсата (горячую отключили и по трубе шла холодная вода). Но женщину это не убедило, она сказала ремонтируйте, иначе горячую воду не дадим и все будут знать что вы виноваты. Завтра сия красотка решила прийти и посмотреть что у меня сухо.
Вопрос вот в чем, кто ремонтировать то должен. Хотя я вообще не согласна, что я виновата.
Сходила к соседям снизу, сказали труба влажная, но всегда по типу конденсата и обои влажные

[мама Юя]

Девочки, есть у кого-нибудь опыт составления протокола разногласий с УК?
Нам такой проект договора управления УК дали - жесть(((
Хочется всё правильно оформить, чтоб в кабалу к УК не попасть.

[мама Юя]

Казявачка, Ремжилзаказчик(((

[VIKA_H]

мама Юя , "Протокол разногласий", как пример,посмотрите здесь: 
http://прима-парк.рф/_fr/1/protokol-raznog.pdf

Но лучше обратиться к юристу,который бы представлял интересы жителей.

В файле - "Протокол согласования разногласий",как пример :

[galja]

 :ура:мама Юя, у Вас ремжилзаказчик, у которого главный офис на Елькина? Мы хотим к ним из Созвездия уйти, вот хочу поинтересоваться как они?

[Melamory]

galja, я ничего не знаю про Созвездие, но от Ремжилзаказчика я бы сбежала не глядя.

[galja]

galja, я ничего не знаю про Созвездие, но от Ремжилзаказчика я бы сбежала не глядя.

Ну воооот... А я что-то очень большие надежды на них возлагаю!

[мама Юя]

VIKA_H, спасибо огромное! Мне как раз нечто подобное и надо было для образца. Заполню формочку.
К юристу - хорошо бы, но жители за копейку удавятся, мне самой за всё платить...
Жильцы и так уверены, что раз я старшая по дому, то я что-то с этого имею, выгоды какие-нибудь... Что я им всем что-то должна... За них решать их проблемы обязана, по инстанциям бегать...
Хотя на самом деле кроме головняков и потери свободного времени - ничего не имею(((
Просто пытаюсь добиться ремонта своего убого дома.

galja, Ремжилазаказчик - это жулики. Они искусственно завышают сметы, потом делают некачественный ремонт за копейки у субподрядчиков, а нехилую разницу кладут в карман. Это если в кратце. УК Созвездие - у моей свекрови, они ещё хуже. В вашей ситуации: "из двух зол", наверное действительно лучше Ремжилзаказчик.
Просто, как я поняла, Созвездие не делает практически ничего, а Ремжил, если есть возможность поиметь крупную сумму из бюджета (из Фонда реформирования ЖКХ например) хоть что-то сделает жильцам, правда опять при этом сильно наварившись...

[мама Юя]

galja, я ничего не знаю про Созвездие, но от Ремжилзаказчика я бы сбежала не глядя.

Melamory, я бы тоже бежала - да некуда((( Дом у нас нерентабельный: старый, собственников мало, капремонт всего требуется, ТСЖ в такой ситуации точно не вариант...

[Miss Davis]

galja, Ремжилазаказчик - это жулики. Они искусственно завышают сметы, потом делают некачественный ремонт за копейки у субподрядчиков, а нехилую разницу кладут в карман. Это если в кратце. УК Созвездие - у моей свекрови, они ещё хуже. В вашей ситуации: "из двух зол", наверное действительно лучше Ремжилзаказчик.
Просто, как я поняла, Созвездие не делает практически ничего, а Ремжил, если есть возможность поиметь крупную сумму из бюджета (из Фонда реформирования ЖКХ например) хоть что-то сделает жильцам, правда опять при этом сильно наварившись...

Согласна.
У нас был ремжилзаказчик. Какие то двойные квитанции, на жалобы тупые отписки. Переехала, ук конечно все не идеал, но эти совсем наглеют.

Ну воооот... А я что-то очень большие надежды на них возлагаю!

Зря.

[Melamory]

мама Юя, у меня та же ситуация, бежать некуда, дом старый, квартир мало, ремонт нужен.

[galja]

У нас Созвездие - ворье!!! Это какой-то кошмар!!! Взяла фин. отчет о расходовании наших денег - схема простая: все деньги наши оплачены за аренду транспорта (тракторов, камазов, и т.п.) суммы заоблачные, техники во дворах мы, естественно, не видели, это просто схема по отмыванию денег. Раньше жили с Ремжилзаказчиком, хоть что-то сделано было и ремонт свежий в подъезде и площадка во дворе, здесь же даже урн нету, вообще все печально, собрала подписи., говорю сделайте ремонт в подъезде, ответ один - денег нет, когда ремонт делался последний раз никто не знает, жильцы утверждают, что лет 15 назад

[Miss Davis]

У нас Созвездие - ворье!!! Это какой-то кошмар!!! Взяла фин. отчет о расходовании наших денег - схема простая: все деньги наши оплачены за аренду транспорта (тракторов, камазов, и т.п.) суммы заоблачные, техники во дворах мы, естественно, не видели, это просто схема по отмыванию денег. Раньше жили с Ремжилзаказчиком, хоть что-то сделано было и ремонт свежий в подъезде и площадка во дворе, здесь же даже урн нету, вообще все печально, собрала подписи., говорю сделайте ремонт в подъезде, ответ один - денег нет, когда ремонт делался последний раз никто не знает, жильцы утверждают, что лет 15 назад

Сейчас же у ук должна быть лицензия с мая или июня(?), не помню, вот они ходят экзамены сдают. Если будет три жалобы, то лицензию отзывают. Я особо не вникала, можно поискать поподробней инфу.

С другой стороны, если все иак плохо, может стоит в прокуратуру или в жилищную инспекцию пожаловаться?