Кима
« Ответ #706 : 21 Июля , 2016, 20:24:40 »
Маняшк@ , ответила в личку.
Маняшк@
« Ответ #707 : 31 Июля , 2016, 19:34:55 »
Кима , извините за беспокойство. Покупатель на наш дом нашелся.
Кима
« Ответ #708 : 31 Июля , 2016, 19:56:32 »
Маняшк@ , поздравляю!
Olessja
« Ответ #709 : 21 Августа , 2016, 20:15:24 »
добрый день, а квартиры в аренду не сдаете?
Кима
« Ответ #710 : 21 Августа , 2016, 23:08:50 »
Olessja , арендой занимаюсь только по просьбе своих клиентов.
AngelMax
« Ответ #711 : 22 Августа , 2016, 12:25:22 »
Кима , здравствуйте! Хотим продать квартиру, одновременно купить дом на деньги от квартиры+мат.кап.+наличка. Возметесь? Мат.кап.только оформила (ребёнку 5 мес) мы сильно не торопимся, но хотим уже заняться этим.
Кима
« Ответ #712 : 22 Августа , 2016, 23:19:30 »
AngelMax , да, могу вам помочь. Контакты в первом посте, либо в личку пишите.
AngelMax
« Ответ #713 : 23 Августа , 2016, 08:32:20 »
Кима ,хорошо, я позвоню вам в ближайшее время
mashunia
« Ответ #714 : 29 Августа , 2016, 09:39:45 »
Кима , здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, насколько реально сейчас продать квартиру в ипотеке? У нас сейчас в ипотеке 2-к квартира, хотим брать 3-к. Почитала как продавать квартиру в ипотеке и поняла, что трудно. У нас есть возможность погасить ипотеку (мат.капитал + собственные средства). Вот и думаем, что делать: попробовать продать квартиру в ипотеке или снять обременение с квартиры сейчас и потом уже копить / брать кредит на покупку трешки.
« Последнее редактирование: 29 Августа , 2016, 15:03:20 от mashunia »
Сообщить модератору
Записан
Кима
« Ответ #715 : 29 Августа , 2016, 22:26:19 »
mashunia , ипотечную квартиру продать реально. Но это отразится и на цене, и на количестве потенциальных покупателей. Но если вы погасите ипотеку МК, то после этого должны будете наделить детей долями в квартире. Что повлечет за собой необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками. Плюс, если будете продавать квартиру сразу, придется платить налог с продажи с доли детей, т.к. у них будет вновь возникшее право собственности. Вам решать, какой вариант для вас удобнее.
mashunia
« Ответ #716 : 30 Августа , 2016, 08:52:15 »
Кима , спасибо! Вот мы и думаем, что квартиру будем продавать долго и придется уступить в цене. Денег на трешку не хватит, придется брать новый кредит. Если гасим ипотеку, то экономия на процентах. Квартиру будем продавать не сразу. Можно, наверно, примерно долю высчитать, чтобы налоговый вычет в 1 млн.руб. покрывал стоимость доли детей?
Кима
« Ответ #717 : 30 Августа , 2016, 09:22:11 »
mashunia , вычет даётся на квартиру, а не на долю. Например, если квартира стоит 2500 тыс.руб., то налогом будет облагаться 2500-1000=1500 тыс.руб. И уже от этой суммы считается налог. Т.е. если на долю детей приходится по 1/10, то по 150 тыс.руб. с каждого будут облагаться налогом с продажи.
mashunia
« Ответ #718 : 30 Августа , 2016, 11:57:14 »
Кима , большое спасибо, поняла. Будем думать.
Marysia
« Ответ #719 : 31 Августа , 2016, 10:55:46 »
Здравствуйте! Кима, мне нужна помощь в продаже квартиры полуторки на улице Энгельса. Сколько будут стоить Ваши услуги? С уважением, Мария.