Дизайн интерьера. Обновление и гармонизация жилых интерьеров.

[Бармалеська]

Нефертити, Как все здорово! У нас квартира без отделки совсем. мыслей много, но как-то все сумбурно очень. Чувствую, что без помощи не обойтись.)))) Можно расценки в личку?

[Цветок]

Новый проект.
Пожелания заказчика - основная коричнево-бежевая гамма, светлый пол, темная мебель в цвете венге, голубая спальня. Квартира разрабатывалась для молодой девушки, однако пожелания были сделать ее спокойной, без изысков, без гламура и ярких красок, с простыми потолками. Высота помещения позволяла поиграть с потолком, но ТЗ (техническое  задание) всегда стоит во главе угла проекта. :)
Единственный перепад потолков скрывает вентиляцию, которая протягивается из санузла, т.к. функционально помещения поменяны местами: спальня на месте кухни, кухня-гостиная в жилой комнате.
Так же пожеланием было - не проектировать никаких гипсокартонных перегородок, ниш и прочего. Поэтому зону кухни-столовой от гостиной отделяет нитяная штора.
Т.к. квартира небольшая, цветовая гамма в ней единая. Связующее звено - серо-голубой оттенок.

Нефертити, "функционально помещения поменяны местами: спальня на месте кухни, кухня-гостиная в жилой комнате" - хочу также, но говорят, что такой проект невозможно узаконить (нельзя кухню в комнате), а Вы как с этой проблемой справляетесь?

[Nef]

Цветок, такой проект практически невозможно узаконить (за некоторыми исключениями) и это решение заказчиков, я с этой проблемой не могу справляться (перепланировки я не узакониваю). Заказчик либо идет на это, либо нет. На подобный вопрос отвечала здесь - http://deti74.ru/forum/index.php/topic,23594.75.html

[Цветок]

Нефертити, спасибо за ссылку, теперь сижу печалюсь - очень хотела сделать из комнаты кухню... подскажите, если знаете, чем черевата переделка если ее не узаконить? кто-то может придти проверить или в будущем такую квартиру не смогу прдать?

[Nef]

Цветок, в будущем не сможете продать без узаконивания, нужно будет все в первоначальный вид возвращать. Если затопите соседей - тоже будет штраф большой, плюс с инстанций будут ходить и проверять, вернули ли все на место. Или если недоброжелатели снизу нажалуются, что у вас кухня не на месте.
Если вы живете на первом этаже или под вами к примеру магазин (любое нежилое помещение), то узаконить перенос кухни можно. И еще можно перенести кухню на то место, где в квартире ниже коридор. Но это вообще уникальный случай.
 

[Цветок]

 :cry: :cry: :cry:

6 этаж, магазина нет и коридора нет - грущу, хоть квартиру продавай :-|

[AVA]

Нефертити, интересно, а если на этапе строительства дома изначально на месте кухни делать комнату, тогда наверное пофиг где там чего у соседей? по документам же ничего не переносили, узаконивать не надо...так... надо узнавать, а то потом не продать....

[Цветок]

AVA, у нас дом на этапе строительства, застройщик сказал, что коммуникации перенести не может, а вот стены может

[Nef]

AVA, честно говоря в такие тонкости не вдавалась, даже не знаю, как там по закону.  :не знаю: И имеют ли они право так переносить на этапе строительства? Скорее всего не могут переносить, т.к. закон все-таки есть и он един для всех.

[Яйя]

Цветок, у меня знакомые перенесли кухню в комнату, а в кухне сделали спальню. Они не переносили коммуникации, просто пробили дырку между стеной бывшей кухни и комнатой и провели туда воду. А спальню сделали на подиуме, чтобы трубы скрыть. Очень даже хорошо получилось. У них теперь гостиная-кухня, спальня и детская.

[Nef]

Яйя, сделать-то можно :) Весь вопрос стоит в законности этого переноса или точнее невозможности его узаконивания.

[AVA]

Цветок,Нефертити, завтра все уточним, но предварительно нам говорил застройщик, что без проблем. От этого переноса у нас ох как много зависит))))
Нефертити, а что вам нужно для работы над проектом? вам надо туда съездить или достаточно плана?

[Цветок]

AVA, у меня от этой перепланировки зависит будет ли у нас с мужем спальня, а у ре детская :не знаю:, на стадии когда деньги за квартиру вносили застройщик говорил, что все переделки без проблем, а сейчас отказал и запретил, что либо переделывать до сдачи дома, хотя делать ремонт пустит раньше

думаю, что на узаконивание "закроем глаза", главная задача найти хорошего проектировщика этой переделки труб и мастеров с руками откуда нужно ;)

[Цветок]

Яйя, на ваших знакомых соседи не жалуются за шум воды?

[Nef]

AVA, проект - это серьезное дело. Нужны точные замеры, кот. я делаю сама, подробная беседа с заказчиками, определение задач и составление технич. задания.