Риэлтор, которому вы доверяете

[Кима]

WLAnniKa, некоторые продавцы не хотят продавать квартиру по ипотеке из-за того, что нужно собирать дополнительные документы. Кроме того, сейчас все чаще расчет по ипотеке идет после регистрации, а не в день подписания договора купли-продажи. И продавцам приходится ждать денег от 5 до 10 дней. Не все к этому готовы. Хотя, на мой взгляд, в этом нет ничего страшного. Ведь пока не прошла регистрации, квартира остается в собственности у продавца, рискует покупатель, отдав деньги, а не получив квартиру в собственность. Банки все чаще минимизируют такие риски.
С мат.капиталом посложнее. Если вариант - ипотека под маткапитал, то причина указана выше. А если покупатель категорически настроен не брать ипотеку, а доплатить именно маткапиталом с перечислением денег продавцу через пенсионный фонд, то тут еще сложнее. Денег приходится ждать до 3-х месяцев. Редко кто соглашается.
Еще вариант: квартира в собственности меньше 3-х лет. Не хотят указывать полную стоимость квартиры в договоре, при ипотеке же этого не избежать.
Самый худший вариант - в квартире есть неузаконенная перепланировка, такую квартиру банк не пропустит.

И стоит ли бояться при продаже квартиры тех же моментов: ипотека и мат. капитал?

На мой взгляд, не стоит. Потому как именно страшного нет ничего. Все мы понимаем, что редко кто может себе позволить купить квартиру полностью за наличный расчет. И, оказавшись на месте такого покупателя, всем бы хотелось встретить лояльных и понимающих продавцов ;)

Если же не хочется тратить свое время на сбор дополнительных документов, то это может ведь сделать и риэлтор по доверенности, дополнительной оплаты за это не требуется.

[WLAnniKa]

Кима, ОГРОМНОЕ спасибо :рай:
А напомните пожалуйста, сколько будут стоить услуги по подбору квартиры и оформлению (сбору доп. документов)
И отдельно услуги оформления (сопровождения) сделки..

Извините, если не так что-то сформулировала :)) я в этих вопросах не особо сильна :ой засмущали:

[Кима]

WLAnniKa, ответила в личку

[Кима]

Anda, ответила в личку

[ЛиСС]

Кима, подскажите и мне, пжл - какова стоимость услуги по продаже комнаты и подбору 1,5 квартиры (вторичка) для покупки со взносом из мат.капитала? рассматривается район чтз.

[mirag13]

Кима, подскажите стоимость ваших услуг , мне нужно продать свою трёшку и купить двухкомнатную в новостройке и комнату!

[Sun_Sky]

Кима, подскажите стоимость ваших услуг , мне нужно продать свою трёшку и купить двухкомнатную в новостройке и комнату!

и мне тоже - такая же ситуация у родителей ))

[Кима]

ЛиСС, mirag13, ответила в личку.

[Кима]

Sun_Sky, вам тоже ответила в личку :)

[Selenka]

Кима, сколько будут стоить услуги по продаже 2-комн квартиры в чурилово (не новостройка)

[Кима]

Selenka, ответила в личку.

[Басака]

Кима,Здравствуйте, скажите, пожалуйста, хотим купить квартиру в новом или строящемся доме и воспользоваться субсидией, вы даете консультации по оформлению и сколько это будет стоить?

[Кима]

Басака, о какой именно субсидии вы говорите?

[Басака]

Басака, о какой именно субсидии вы говорите?

Кима,хотела поинтересоваться о субсидиях на жилье неполным семьям, слышала, что оформление через риэлтора быстрее и качественнее))), программа называется «Жилье для молодых семей»

[Кима]

Басака, для начала вам все равно необходимо самостоятельно обратиться в Администрацию, чтобы встать на очередь для выделения субсидии. А уж когда субсидия будет выделена, тогда можно обратиться и к риэлтору ;)

По вопросам принятия участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» обращайтесь в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска необходимо обращаться по адресу: ул. К. Либкнехта, 9, каб. № 6, тел. 265-33-83

Консультации и прием документов осуществляется непосредственно в здании Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска по вышеуказанному адресу согласно следующему графику:

Консультации:  пн., ср. 13.00 - 15.00., чт. 09.00 – 11.30 
Прием документов:  вт. 10.00 - 11.30,  13.00 - 17.00
Пятница – неприемный день

http://www.udmchel.ru/node/78