Риэлтор, которому вы доверяете

[Кима]

Marysia, ответила в личку.

[БлАндинка]

Кима, Татьяна. подскажи пожалуйста. если продается квартира (в собственности менее трех лет), получена - по договору дарения. Налог нужно будет платить?

[Кима]

БлАндинка, да, конечно, налог будет.
Вся квартира подарена или доля?

[БлАндинка]

Кима, вся. Эххх.

Придется нам связываться с продажей маткапитальной квартиры...((

[Кима]

БлАндинка, про квартиру с детскими долями.... Если вы далее планируете приобретать квартиру с привлечением ипотеки, сначала узнайте, какие банки готовы дать ипотеку на квартиру с несовершеннолетними собственниками, плюс может возникнуть проблема с опекой, т.к.надо будет брать разрешение опеки не только на продажу, но и на передачу следующей квартиры в залог банку, если дети в ней буду собственниками. Вот по последнему пункту возникают проблемы. Опека часто отказывает... Плюс учитывай, если доли детям были выделены тоже не так давно, но с их долей при продаже тоже будет платиться налог.

[nastik]

Кима, Вы не занимаетесь узакониванием перепланировки?

[JanRZ]

Кима, сопровождаете ли Вы сделки по покупке сада? Если да, то какова стоимость?

[Кима]

nastik, да, конечно, если эту перепланировку возможно узаконить.

[Кима]

JanRZ, ответила в личку.

[Кима]

+

[WLAnniKa]

Кима, добрый день))
написала вам в ЛС вопрос

[Кима]

WLAnniKa, ответила вам :)

[WLAnniKa]

Кима, спасибо!!

[Юлия1971]

Кима,подскажите, если договор купли-продажи от 25 декабря,то свидетельство о регистрации какой датой будет примерно (для возврата НДФЛ именно эта дата важна)?

[Кима]

Юлия1971, если ипотечная сделка, то срок регистрации 5 рабочих дней, если обычная продажа, то 10 дней.
Для возврата налога важна дата возникновения права, именно дата регистрации перехода права собственности в Реестре, а не дата подписания Договора.
Свидетельства о регистрации сейчас не выдаются. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП.