Кима
|
|
« Ответ #870 : 30 Июля , 2018, 19:03:58 » |
|
mashunia, ответила)
|
|
|
|
Ольга Р
|
|
« Ответ #871 : 03 Сентября , 2018, 18:59:56 » |
|
Кима, здравствуйте) подскажите, пжл, можно ли оформить доверенность у нотариуса на продажу всего недвижимого и движимого имущества одну на несколько объектов? Чтоб знать заранее, хотят ли нотариусы денег лишних взять((( И тоже самое про согласие жены на продажу всех объектов... Конечно, если Вы сами знаете....
|
Максим 1997, Алёна 2007, Матвей 2009, Андрей 2012 получилось МАМА!!! Вот теперь думаю, не собрать ли нам слово ПАПА...
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #872 : 03 Сентября , 2018, 23:01:09 » |
|
Кима, здравствуйте) подскажите, пжл, можно ли оформить доверенность у нотариуса на продажу всего недвижимого и движимого имущества одну на несколько объектов? Чтоб знать заранее, хотят ли нотариусы денег лишних взять((( И тоже самое про согласие жены на продажу всех объектов... Конечно, если Вы сами знаете....
Здравствуйте! Насколько я знаю, генеральная доверенность может быть на продажу всего имущества, в этом случае оно все перечисляется в доверенности (квартиры, земельные участки, гаражи, автомобили и т.д.), получение денежных средств после продажи имущества (при любой форме расчета: наличными и безналичными средствами, с использованием банковской ячейки, аккредитива), в том числе на управление имуществом, распоряжение банковскими счетами, их открытие, закрытие. У моих клиентов была подобная доверенность. Согласие тоже может быть одно на продажу всех объектов. Но лучше сделать нотариальные копии с доверенности и согласия (несколько) на случай одновременной продажи. Могу предположить, что нотариусы захотят разделить доверенности на продажу движимого и недвижимого имущества) Вообще я советую обратиться за консультацией к Третьякову С.В, он председатель областной нотариальной палаты. По всем спорным вопросам лучше к нему.
|
|
|
|
Ольга Р
|
|
« Ответ #873 : 04 Сентября , 2018, 20:43:35 » |
|
Кима, спасибо огромное!!! разъяснили)))
|
Максим 1997, Алёна 2007, Матвей 2009, Андрей 2012 получилось МАМА!!! Вот теперь думаю, не собрать ли нам слово ПАПА...
|
|
|
Ольга Р
|
|
« Ответ #874 : 19 Сентября , 2018, 11:57:27 » |
|
Кима,подскажите, пжл, еще раз. Продаю квартиру, она в долях. Сделка через нотариуса. Риэлтор покупателя сказала, что я сама должна оплатить 0.5 от сделки, что это мои проблемы, что квартира в долях. Что все расходы по продаже своей квартиры несет продавец. Насколько это верно? Такое ощущение, что хотят ввести меня в заблуждение. Сколько раз имела дело с продажей недвижимости (раз 5), расходы при оформлении делили всегда 50/50.... может что-то поменялось?
|
Максим 1997, Алёна 2007, Матвей 2009, Андрей 2012 получилось МАМА!!! Вот теперь думаю, не собрать ли нам слово ПАПА...
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #875 : 19 Сентября , 2018, 16:47:57 » |
|
Ольга Р, в этом случаи расходы полностью ваши, т.к. квартира и документы ваши, покупатель не имеет отношения к тому, как оформлена ваша квартира. Покупатель оплачивает только свои расходы, например, документы, которые необходимо подготовить по требованию банка (в случае покупки по ипотеке), и госпошлину за регистрацию перехода права собственности.
Обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности или/и в собственности несовершеннолетних ввели недавно, поэтому, возможно, вы с этим не сталкивались. И говорите, скорее всего, про оплату госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Раньше, действительно, она оплачивалась пополам. Сейчас расходы по регистрации полностью возложены на покупателя. А вот обязанность по нотариальному заверению договора возникает не всегда, а только в зависимости от документов продавцов, следовательно, это его расходы. Если же покупатель приобретает квартиру в долевую собственность супругов, то у него тоже возникает обязанность по нотариальному заверению договора, но это его расходы. Так что в данном случае вас не вводят в заблуждение. Это действительно ваши расходы. Вы оплачиваете 0,5% от большей стоимости (кадастровая или цена в договоре) + 3600 за техработу.
|
|
|
|
Ольга Р
|
|
« Ответ #876 : 19 Сентября , 2018, 16:56:31 » |
|
Спасибо, все поняла.
|
Максим 1997, Алёна 2007, Матвей 2009, Андрей 2012 получилось МАМА!!! Вот теперь думаю, не собрать ли нам слово ПАПА...
|
|
|
sofia17
|
|
« Ответ #877 : 28 Сентября , 2018, 23:01:55 » |
|
Здравствуйте,написала в личку)
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #878 : 28 Сентября , 2018, 23:39:41 » |
|
sofia17, ответила вам.
|
|
|
|
ztanya
|
|
« Ответ #879 : 13 Октября , 2018, 20:39:37 » |
|
Спасибо :smitten: Вам огромное за помощь в покупке квартиры :рай:
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #880 : 13 Октября , 2018, 21:33:41 » |
|
ztanya, счастья вам на новом месте :рай:
|
|
|
|
М@рья
|
|
« Ответ #881 : 14 Октября , 2018, 22:01:30 » |
|
Кима, добрый день.
Сколько стоит услуга по сопровождению сделки при покупке комнаты, за наличный расчет. Спасибо.
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #882 : 15 Октября , 2018, 10:06:52 » |
|
М@рья, ответила в личку
|
|
|
|
mel-ina
новичок
Карма: +3/-0
Offline
Сообщений: 3
|
|
« Ответ #883 : 30 Октября , 2018, 22:02:39 » |
|
Кима, Добрый вечер! Хотим купить дом у родителей на мк, пропустит ли пенсионка такую сделку? Сколько стоят ваши услуги? не могу почему то отправить в личку сообщение.
|
|
|
|
Кима
|
|
« Ответ #884 : 31 Октября , 2018, 00:54:53 » |
|
Кима, Добрый вечер! Хотим купить дом у родителей на мк, пропустит ли пенсионка такую сделку? Сколько стоят ваши услуги? не могу почему то отправить в личку сообщение.
Здравствуйте! Сделку пропустят при условии, что после покупки дом полностью перейдет в собственность членов вашей семьи. Написать вы не можете, т.к. у вас мало сообщений на форуме. Я вам написала в личку, но не знаю, сможете ли вы ответить мне) Можете позвонить, телефон в 1 посте.
|
|
|
|
|